----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
1) Вы не сообщили дополнительную юридически значимую информацию, а именно:

1) возраст продавцов продаваемых квартир;
2) имеются ли в продаваемых квартирах не являющиеся их собственниками проживающие в них несовершеннолетние, престарелые и другие лица;
3) каковы причины продажи квартир;
4) имеется ли у продавцов этих квартиры другое жильё в собственности на территории РФ;
5) продают ли продавцы свои квартиры с условием одновременной купли себе другого жилья на территории РФ;

----------



1. в первом случае собственник мужчина 34х лет, во втором девушка - 27, а вот возраст мастери пока не знаю.
2. в первом случае есть ребенок 3х лет, во втором - проживает пара, прописан молодой мужчина.
3. не имеется (именно собственности, выписаться есть куда)
4. Продажа свободная в обоих случаях


Причина продажи и там и там - переезд в другой город.
Так же в обоих случаях квартиры "семейные", т.е. были получены родителями продавцов еще новостройками.

По списку документов - да, все это знаю.

Стоит ли во втором случае (при его выборе) дополнительно оформлять документ о том, что все претензии третьих лиц продавец обязуется решать сам? На сколько я знаю, такой документ имеет место быть.

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
2. Кроме того, если будет установлено, что в продаваемых квартирах есть лица, имеющие и сохраняющие за собой право её постоянного бессрочного пользования
----------


Правильно я понимаю, что речь о недееспособных и иждивенцах? Или кто-то еще может быть таким лицом?

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
но не покупатель, за исключением, если только на момент совершения сделки был судебный спор (особенно вступившее в законную силу решение суда) в отношении приобретаемого объекта недвижимости,
----------


Как узнать есть такой спор на данный момент?


P.s Выписки из ЕГРН заказала на обе квартиры сама. Жду вот..

Доброго времени суток, уважемые форумчане.
Прочитала всю ветку от корки до корки (голова кругом) и поняла, что совет сидящих тут людей очень мне важен.

Ситуация следующая:
Достаточно долго и муторно искали квартиру. И вот, наконец, поиск сузился всего до двух вариантов.

1. Один собственник в следствие приватизации (2005 год).
2. Квартира досталась в наследство в 2002 году матери и дочке (по 1\2). Квартира так же приватизирована.

Посоветуйте, пожалуйста, на что обратить внимание? Какие риски несет каждый иp вариантов? Как себя обезопасить и что дополнительно проверить?

Добавлю, что 2й вариант это то самое "мое".. Но немного страшновато связываться с наследством (хотя кажется, что за 15 лет уже кто-нибудь да объявился бы..)