Оплата аренды квартиры межбанком

rikativ,
подтверждаю, всем без разницы. Я в Европу межбанки отправлял за квартиру, никаких лишних вопросов и проблем.

Цитата
Cage пишет: Дело было в 2011 году, но с тех пор все кто посылает мне межбанком деньги за квартиру, пишут в платежке либо перевод собственных средств, либо пополнение счета.

А я вообще написал "Дарение", с подсказки ИБ.

Цитата
rikativ пишет: примеру, снимаю я квартиру в Москве и хочу платить за нее межбанковским переводом.

Откуда такое желание? ))

Цитата
rikativ пишет: Хозяин за аренду налоги не платит. Могут ли эти переводы ему как-то навредить? Я могу сказать, что это просто фин. помощь старым друзьям или дальним родственникам.

Странно, что этот вопрос задает арендатор, а не арендодатель. ))) Навредить могут, вы ведь сегодня можете сказать, что это "просто фин. помощь", "Дарение", "частный перевод", "пополнение счета", а завтра заявить, что на самом деле это арендные платежи и договор аренды показать. )) Важно не то что написано в назначении платежа, а то чем фактически эти платежи являются. Доказать, что хозяин получал доходы от аренды квартиры не трудно, даже если не будет договора аренды. Ваше заявление, плюс ваши безналичные переводы на его счет, плюс опрос соседей, что вы действительно жили по конкретному адресу. Налоговики затребуют у банка информацию движении денежных средств по счету физлица (арендодателя) и его доход будет подтвержден.
http://www.banki.ru/forum/?P...age1994464
Здесь более безопасно платить если не налом, то денежными переводами между физическими лицами без открытия счета.

Цитата
Cage пишет: (т.е (по мнению проверяющих) они либо должны вылежаться 30 дней либо удержание 13%).

Условие "вылежаться 30 дней" странное, не знаю документа где такое прописано. Что касается удержание 13%, то такое имеет место быть при условии платежа юридического лица за аренду физическому.

Pif, как вы думаете эта тема про переводы или налоги? )) Или она достойна нового раздела "недвижимость"?

Думаю никаких проблем возникнуть не должно, мало ли кто кому что переводит... Я к примеру, имею неофициальную работу и мне каждый месяц делают перевод в энном количестве денег, никаких вопросов в банке не возникает, да и вообще, это частное дело.

Надеюсь арендатор не пойдет с этим приложением в налоговую

Если арендодатель налоги не платит, то лучше арендную плату межбанком не светить. Грубо говоря, в такой ситуации в выигрышном положении оказывается арендатор (у него есть доказательства и лишний рычаг давления на арендодателя).

Цитата
Максим Андреевич пишет: Если арендодатель налоги не платит, то лучше арендную плату межбанком не светить. Грубо говоря, в такой ситуации в выигрышном положении оказывается арендатор (у него есть доказательства и лишний рычаг давления на арендодателя).

Зато у арендатора больше уверенности что его не кинут. Так как и без расписок видно движение денег то одного физика у другому. Расписку можно потерять а вот история транхакций в банке хранится годами

Как по мне, лучше (арендодателю) выбирать способ удаленного пополнения банковской карты. Например, на тинькоффку через терминал. Очень удобно и нигде не светится, кто сделал перевод. Даже если арендатор чеки сохраняет - имхо, не так критично в случае их предъявления куда-либо (читай - в налоговую)), как перевод в ИБ.

Цитата
M☆rshal пишет: счёт в банке у хозяина квартиры с доверенностью на пополнение арендатору

Не проще ли собственнику завести карту того же банка, што и у съёмщика, хоть Сбера?
Тогда избегается лишнее телодвижение в виде доверенности.
А што до проблем с картами - так можно завести пару и Визу, и Мастера - а может и ещё какой-то системы для доступа он-лайн, хоть Мир

Цитата
Максим Андреевич пишет: Если арендодатель налоги не платит, то лучше арендную плату межбанком не светить. Грубо говоря, в такой ситуации в выигрышном положении оказывается арендатор (у него есть доказательства и лишний рычаг давления на арендодателя).

Согласен. В такой ситуации оплата межбанком - почва для возможного шантажа со стороны арендатора. Отношения могут испортиться, и у арендатора появится рычаг воздействия на арендодателя в виде доказательства в налоговой об взымании средст за сдачу жилья. И тогда:

Цитата
Olgert34 пишет: Всем бы такого жильца)

покажется черным юмором.

Цитата
Niymi пишет: А как эти деньги вывести - проблема арендодателя, а не арендатора.

Ну дай-то Бог!)) Лично по себе,как арендодатель, скажу что мне будет совершенно всё равно где гуляют ваши деньги, если они по той или иной причине не окажутся у меня на счёте.
А в наше смутное время не каждый перевод доплывает до середины Днепра...

Цитата
Niymi пишет: Ну вот еще. Это значит, надо искать наличку. Только межбанк.

Даже не сомневаюсь что заплатите так, как вам скажет хозяин квартиры, и ещё будете при этом улыбаться