Дорожает ли аренда жилья?

Судя по ценам на ЦИАНе - нет.
И учитывайте, что стоит "стартовая" цена.
Говорят, упал спрос.
Во всяком случае, на аренду от 50-70 тыс руб.
Могу ошибаться.
Зайдите на ЦИАН. Полистайте. Сориентируетесь.

Да. Мне кажется от стоимости долл. она зависит в 5-6 - ю очередь.
В первую же от стоимости актива. А стоимость ползёт вниз.
Т.е. и аренда должна дешеветь по идее.

ЖКХ растёт, цены на материалы для внутреннего убранства помещения растут - растёт и аренда.

"Один знакомый" сдал в январе за 14, в сентябре квартиранты съехали, стал сдавать за 15.
За время с января подняли тарифы на ~0,5 и ещё столько же взнос за капремонт.
Да, ходили всякие, говорили, что дорого, немного попростаивал, но вроде как в конце концов нашёл своих
клиентов.

Если бы клиент не нашёлся, ниже бы не прогнулся, пусть так хата стоит, будет куда от жены укрыться в тень.

По сабжу, аренда не дешевеет и не дорожает, но откровенно зависает...)) Спрос дохлый, но рентодатели готовы удавиться, но не скинуть...))

Я, имея богатый опыт скитаться по съемным квартирам и проживая в своей нынче (спасибо хорошей работе и сбербанку), с интересом наблюдаю за рынком. Обявы висят такое время, что рентодатели наверное уже разорились, поднимая с мобильника свои объявления о сдаче...))

Интересная прозвучала мысль от colorprint, о том что аренда зависит от стоимости жилья... Бесспорно для всего мира, кроме России по двум причинам:
1. Жилье для сдачи в ренту во всем мире - бизнес. Немного собственник может "подвинуться" в цене, за счет маржи, но в строгих рамках. Иначе БИЗНЕС будет не рентабельным, и деньги будут инвестированы в другое. Рынок ренты в России базируется на ХАЛЯВЕ. На прихватизировали особо пронырливые. По этому если стоимость ренты хоть немного превышает расходы (коммуналка, налог и износ), то уже выгодно. Получено то на халяву.
2. Менталитет. Только в нашей стране мама с папой в малогабаритной двушке готовы подвинуться/потеснится, чтобы несостоявшаяся в жизни "кровинушка", облажавшаяся в зарабатывании на жизнь, могла припереться (зачастую с семьей) и жить к старикам, порой и в плане прокорма сев им на шею, дабы сдать свое жилье, доставшееся как правило тоже на халяву, скажем, в наследство от бабушки. В одной квартире живут три поколения москвичей, жалующихся друг-другу на жизнь, кормятся сдачей другой квартиры "понаехавшим", которые умудряются и на жизнь заработать, и на ренту...))

В России рынок ренты зависит исключительно от стоимости ипотеки. Если платеж банку равен ренте - зачем кормить паразитов?

Обрушить рынок ренты в столице очень легко. Достаточно ввести закон о тунеядстве...)) Москвичам придется выйти на работу. А если будет работа и заработок - зачем тогда жить в тесноте и сдавать жилье? Ну а те, кто арендует - возьмут ипотеку или уедут домой. Ибо (о чудо), москвичи пополнят-таки рынок труда!!!...)) (самому смешно)...))

А Вам в голову не приходит, что люди сдают жилье не для того , чтобы карманы набить, а чтобы реально продержаться на плаву. Пенсионеры с пенсией в 12000р в Москве могут ли обеспечить себя лекарствами и приличным питанием ? Только не надо говорить, что есть дети, которые их должны обеспечивать, это сейчас не в тренде. Поэтому людям приходится выезжать на необустроенные дачи, топить печи, таскать воду, но не чувствовать себя униженными из-за нищеты.
Ваш сарказм по поводу москвичей оскорбителен .У меня приятельница работает 18 лет в НИИ пищевой промышленности, у нее зарплата13000р и ВСЕ !!! В прошлом году добавили 1000 р, она была счастлива, В этом году выходит на пенсию, к зарплате будет иметь еще 6000р пенсии, уже сейчас чувствует себя обеспеченным человеком. Вы думаете, таких мало в Москве?
Еще раньше заметила, в другой теме, что Вы походя ,легко можете обидеть человека, не вникая особенно в нюансы обстоятельств, за хамство вас уже банили, видимо поделом

Мой последний арендодатель в Москве, алкаш (лечился), так и заявлял, что не будет за 12 тыс. работать (2006г). Жена тогда немного меньше зарабатывала.
Где вот тут зависть? Зато всё, как SSerg_Tver написал. Алкаш только летом куда-то ездил пару месяцев подрабатывать.
В моем случае еще и коррупция: квартиру алкашу лишнюю дали, куда-то они взятку заносили, чтобы ее получить.

Бабушкин вариант как летом просел с 30 до 25, так обратно и не поднялся

Цитата
AgenAnna пишет: Очень даже согласна. Среди моих родственников-друзей-знакомых нет ни одного кто бы жил с мыслью "сдам квартиру и наконец-то не буду работать". А алкоголики, тунеядцы и коррупция есть везде и даже рискну предположить есть они в окружении людей, пишущих гадости про москвичей.

Что будет с такими людьми, если им рассказать про рынок акций, валютный рынок, паевые фонды и вообще разъяснить понятие "пассивные инвестиции". У них будет разрыв сердца. Как так? Деньги получаются каким-то другим путем, нежели работой лопатой? Караул. Человеку советского воспитания это рвет шаблон.

По сабжу отвечу, что допустим в Москве, расти аренда, на мой взгляд, просто не может. Предложение превышает спрос в 4 раза. Как только ты бросаешь клич о том, что тебе нужна квартира, то на тебя набрасываются как стервятники все агентства, разрывая со всех сторон. Я это прочувствовал еще два года назад на своей шкуре (а тогда предложение превышало спрос в два раза меньше). Им и так не хватает клиентов, куда уж еще больше терять повышением цен. Это просто не логично.
А основной показатель, который влияет на стоимость аренды я считаю не доллар, не цена квадратного метра и не инфляция, а все таки средняя зарплата в городе. Средняя стоимость аренды всегда примерно равна 50% от зарплаты. Никто не готов отдавать больше 50% за аренду, выгодней просто уехать обратно домой, откуда приехал

Ulcer,
Ну и это тоже конечно. Просто SSerg_Tver произнес слово "тунеядство" - самая тупая и абсурдная статья советского периода. При том на полном серьезе так сказал, как будто бы действительно верит, что в этом есть что-то плохое. Чувствуется, умом и взглядами на жизнь и на деньги он остался где-то в 1975

AgenAnna,
По моему вы не поняли мою иронию. Речь об одном и том же. О получении денежного вознаграждения без приложения труда и что некоторые этого не понимают и считают чем-то плохим, как SSerg_Tver

Цитата
DontStay пишет: По моему вы не поняли мою иронию.

знаю людей, у которых простаивает квартира в хорошем состоянии, но не хотят сдавать из-за мороки с жильцами, хотя и платят кредит и вообще живут на з/п. У всех ситуации разные, а тут некоторые наровят всех одной краской помазать.