25.10.2014 19:52 Нужна квартира в сданной или околосданной новостройке. так что бы заехать к лету 2015 максимум. в идеале где-то вот тут http://maps.yandex.ru/-/CVvK5QKc (плюс минус пара километров) не могу понять где и как искать, кто то накидает вариантов? интересуют дешевые | |
25.10.2014 20:17 hardtimer, есть сайт, там есть карта и форум объектов (80% объектов есть на этом сайте): http://www.novostroykin.ru/ O rei está nu e a rainha é louca | |
25.10.2014 20:19 Ленинградка, фууу, там жизни нет, одни пробки Изменено: - 25.10.2014 20:31 (Отмодерировано) | |
25.10.2014 20:30
Дык, может полегчает после запуска M11 и кое-какой реконструкции. | |||
25.10.2014 20:31
а так - ну а где питерцу еще брать кроме как на ленинградке?  | |||
25.10.2014 20:33
там критично, потому что родственники но визуально я там видел дома когда проезжал мимо. так что вопрос актуален Изменено: - 25.10.2014 20:34 | |||
25.10.2014 20:37
Бюджет какой? Сколько метров надо? Город или три дома в поле желаете? Близость к железной дороге? А вообще в Королеве и Юбилейном дорого все как-то и не адекватно (застройщики строят в городе мало, дорого и долго), особенно если ориентироваться на соотношение общественный транспорт/цена. Но право его можно комфортным городом назвать в отличии от ряда соседних поселений. O rei está nu e a rainha é louca | |||
25.10.2014 20:41
Вспомогательные способы поиска - походить по местности и посмотреть на телефоны на заборах (я не шучу, у некоторых застройщиков только такая реклама), зайти на форум группу или группу в соц.сети местных аборигенов. Еще Вам поможет avito.ru, там наверняка кто-нибудь переуступку перепродает. O rei está nu e a rainha é louca | |||
25.10.2014 20:44
по метрам - меньше 38 не интересно, больше 55 не нужно. однушка или двушка. при этом если это ДО 45м то это должно быть НЕ двушкой. по бюджету - как можно дешевле. в принципе расчитываю не дороже 5млн, но могу заплатить до 7 с одной стороны (ипотека нам поможет), с другой стороны при наличии вариантов за 4 - брать за 5 не буду (на качество жилья в принципе наплевать, нужно место и чуть вторично - нужны метры) | |||
25.10.2014 20:44
| |||
25.10.2014 20:51
вроде нашлось кое-что, может кто-то предметно покритиковать? 1) http://www.cian.ru/sale/flat/3265443/ 2) http://www.cian.ru/sale/flat/3224549/ 3) http://www.cian.ru/sale/flat/3546340/ 4) http://www.cian.ru/sale/flat/3129255/ интересует в том числе (или даже в первую очередь) адекватность цен Изменено: - 25.10.2014 20:52 | |||
25.10.2014 21:02 Северо-запад - не мое направление, я больше по востоку и северо-востоку. Сюда не звонили? http://isk-zapad.ru/shodnya-michurins...rpus-5.htm Касательно, ЦИАН - не все предложения реальны (риелторы любят заманивать потенциального клиента "вкусным предложением", которого нет - особенно хорош Инком), нужно звонить, смотреть и уточнять. Можете еще у Миэля посмотреть (у них большая часть объектов в продаже все таки существует): http://kvartira.miel.ru/search/?stati...e=&office= O rei está nu e a rainha é louca | |
25.10.2014 21:17 Первый Ваш вариант - последний этаж (крыша иногда течет, тех.этаж не поможет), второй - старый дом (низкий потолок, старые коммуникации, лотерея с соседями), новостройки - это отдельная тема (ищите без отделки, ремонт как правило владельцы квартиры оценивают неадекватно его реальной стоимости). O rei está nu e a rainha é louca | |
25.10.2014 21:18 hardtimer, посмотрите на сайте соб.ру там свежие предложения,( дочка виннера) весьма хорошая база для поиска- для себя. | |
25.10.2014 21:22 За 7 млн можно вторичку двушку в МСК купить у метро и не париться. В замкадье жизни нет, тем более в новостройках. Квартплата конская, соседи дикие, ремонты лет 10 будут делать. | |
25.10.2014 21:22 hardtimer, вариант номер два под авансом | |
25.10.2014 21:29 ЖК "Авиатор", Химки. уже далеко? | |
25.10.2014 21:35
надо между жд новоподрезково и подрезково, в крайнем случае километр в сторону от них, а авиатор это уже на планерной - далеко
Изменено: - 25.10.2014 21:38 | |||||||
25.10.2014 21:39
а) почему техэтаж не поможет? в питере вроде помогает и сильно. б) насколько низкие потолки? 2.5 я переживу в принципе. ща сам в 2.55 живу:) хотя хотелось бы 2.7 конечно. | |||
25.10.2014 23:15
Опыт есть, дома 90-х годов с тех.этажем. Там много тонкостей - течет обычно в тех квартирах, где какие либо коммуникации над ними выходят на крышу (трубы вентиляции, вход на крышу и т.п.).
Я не профессиональный специалист по сериям домов, но могут быть и 2.4 метра. O rei está nu e a rainha é louca | |||||
25.10.2014 23:28 Много домов с коммуникациями на чердаке - опыт заливов был и в регионе (на съемной квартире) и в Москве (в соседнем доме, человек судился с УК)... † Мастер-банк † Инвестбанк † Совинком † Огни Москвы † Банк-Т † Судостроительный † Транспортный † Бенефит † Богородский муниципальный † Внешпромбанк † Интеркоммерц (Рокет) † | |
25.10.2014 23:44
Объясните мне, зачем вам квартира за 7 млн, если можно эти 7 млн положить в 10 банках по 700тыс. под около 12 процентов и получать 70 тыс. в месяц процентов. А за 30 снимать, 40 каждый месяц чистый доход. | |||
26.10.2014 01:06
| |||
26.10.2014 02:31
| |||
