| Цитата |
|---|
Groove пишет:
У меня знакомый такой вопрос немного по-другому поставил, и решил купить номер в отеле в Дубае. |
Очень рад за ваших друзей и владельцев сайтов, ссылки на которые есть в каждом вашем сообщении, всего 2 и в каждом ссылка на чей-то сайт. А для остальных замечу что дубайская недвижка показывала наибольшее падение в прошлый кризис, и сложно предположить судьбу всех этих оазисов в пустыне если нефть надолго задержится на низких значениях. А когда платежеспособные страны Европы и США снизят закупки нефти, что неизбежно по мере развития электрического транспорта, то Эмираты попадут в очень сложное положение.Газ для электростанций еще худо-бедно будут брать, а с нефтью будут нарастающие проблемы покруче сегодняшних. Их народ большим трудолюбием не страдает, и привык жить хорошо. Что там будет когда денежная речка усохнет а все гастарбайтеры-строители и персонал уедут на родину ? Они стараются, авиабизнес развивают и еще что-то но сможет ли это смягчить падение ?
Но в целом вопрос недвижки актуален, ведь скоро никто не будет давать нормальных процентов по долларовым депозитам, от него будут ожидать роста и осторожничать. Многие будут выходить из доллара на интересных значения, затариваясь евриками которые надо куда-то вложить. Возможно что напечатанный миллиард евро через полгодика начнет просачиваться и на рынки недвижимости, что может остановить падение евровых цен на недвигу там где оно уже идет давно. То есть выходя в евро держать его не надо, пусть работает и хотя бы бежит за растущим долларом. Учитывая что угадать дно евро трудно, важно сразу их пристроить на заработки как только они
появились. Вопрос где и как не попасть на большие издержки.
С этой точки зрения интересна Турция, даже с учетом сезонности.Сезонные клиенты дают гарантию что они съедут сами в отличие от неплательщиков-местных, тем и хороши. Сезон там длинный в отличие от Болгарии, это тоже хорошо. Брать можно уже сейчас в отличие от Кипра который все никак не упадет ввиду упрямства местных, не желающих сливать заложенные безнадежные ипотеки. То есть Кипр всем хорош, но напоминает незрелый лимон, рановато однозначно. Турция же созрела по ценам но хочется еще и дешевого евро добавить. И разумеется то что там происходит, Эрдоган и протесты, ИГИЛ поблизости и судьба Сирии которая еще недавно была не хуже Турции по культуре и отсутствию экстремизма, заставляют вообще от нее отказаться. То есть можно взять там квартирку, но надо понимать что может придется бросить. Главное чтобы они с Кипром не подрались за газовые месторождения на шельфе. Не поручусь за евросоюзовскую солидарность в таком случае...
Хотя реакция США на крымские дела и Новороссию и то что ЕС поддержал их, возможно предотвратила многие конфликты на годы вперед. Если они так с Россией не побоялись поступить, то что же сделают с Турцией за Кипр ? Наши патриоты не понимают этого и на штаты обижаются, и зря. А Кипр как место для покупки здорово выиграл от этого. К тому же Кипр это при всей своей курортности еще и место для жизни, чем значительно отличается от многих других мест. Ладно, пусть зреет пока.
Испания имеет значительные издержки содержания, высокие налоги и коммуналку.
Пожалуй остаются Канарские острова, можно надеяться что КуЕ остановит процесс падения цен и начнут со временем поправляться дела у континентальных испанцев-покупателей. Круглогодичная загрузка, приятно самому пользоваться, климат приятный. Только сдавать надо по-хитрому т.к. там вроде запрет ввели и штрафуют на бешеные суммы тех кто краткосрочно сдает. Но наверное на долгосрок можно сдать. Главное понять когда баксы на евро поменять. И куда их сразу вкладывать, потому что дно евро может оказаться ниже а вообще держать евро стремно, что там еще их коллективный разум придумает, неясно.
Европейской недвиге у меня больше доверия, чем коммунальной валюте.
