Покупка недвижимости в долларах

Во-первых, нужно, чтобы продавец захотел брать у вас доллары, а не рубли.
А во-вторых, насколько я помню, в ДКП будет как-то фигурировать курс ЦБ на дату сделки.

распространённая практика ,расчёты в валюте,некоторые продавцы сами предлагают, передача денежных средств осуществляется через банковскую ячейку куда вы закладываете валюту в перерасчёте на рубли,в договоре купли продажи указываются рубли,между закладкой денег в банковскую ячейку и выемкой проходит 10 - 15 дней,до событий с резкими скачками доллара ,продавцы охотно шли на расчёты в валюте,сейчас посчитав к примеру доллар 70 руб.,на момент выемки может быть 60,а вам ещё надо с продавца расписку получить,что оплата произведена полностью и претензий не имеет, акт приёма передачи квартиры подписать.