Наткнулся вчера на одном сайте на объявление о продаже 1-к квартиры 40кв.м. на 12 этаже 12-этажного дома (вторичка) с ценой примерно на 60% ниже, чем аналогичные (и даже меньшие по площади) в том же доме. По телефонному разговору понял, что имею дело якобы с собственником (более 20 лет уже), нужны срочно деньги и при оплате наличкой даже возможен торг, других собственников нет, несовершеннолетних не прописано, обременения тоже нет. Договорились на просмотр сегодня вечером (уже есть и другие желающие). В чем может быть подвох, куда смотреть и что узнавать?
Форум
В чем может быть подвох?
подскажите, что трясти с продавца
20.02.2015 11:48 | |
20.02.2015 11:59 1. был хозяин бомж его отправили в деревню,хату переоформили. 2. обязательно проверить историю владения. 3. невозможные соседи. 4. крышы нет,квартиру залило состояние убитое всего. | |
20.02.2015 12:13 Аукцион там будет  Набирают желающих - продадим кто предложит больше. А так - спрашивайте как возникла собственность, когда, просите документыну и что-то я сомневаюсь что в 12 этажках есть однушки по 40 метров. скатайтесь, посмотрите. Не забудьте тут рассказать Изменено: - 20.02.2015 12:20 | |
20.02.2015 12:25
Да, скорее 34-35 м | |||
20.02.2015 12:36
20 лет назад?
говорит, что состояние хорошее, но техэтаж судя по дому, если и есть, то очень невысокий.
ну около 40, чуть меньше
обязательно! всем спасибо за ответы Изменено: - 20.02.2015 12:38 | |||||||||
20.02.2015 13:03
У меня сестра при покупке квартиры на последнем этаже чуть не "влетела". На просмотре ей показалось подозрительной маленькая точечка на стене, но хозяева и риэлтор бла-бла-бла уболтали. Через месяц она еще раз на просмотр напросилась - а там грибок от потолка до пола во всю стену. Хозяева, получив аванс, расслабились и вторую предпродажную подготовку с привлечением альпинистов не стали делать. Аванс сестра сумела забрать обратно. Поаккуратнее с последним этажом в старых панельках! | |||
20.02.2015 14:04 Partizan63, очень похоже на афёру,возможно на ажиотаже,привлечение авансов..... было одно время распространено,конечно потом отдадут ,чтоб под уголовку не попадать,такой дисконт не оправдывает ни последний этаж,ни грибок и т.д.,только афёра или доки совсем плохие. | |
20.02.2015 14:07
Не знаю. Сам продал только что квартиру на 5-ом этаже(последнем) в панельке. Предпродажку не делал, некогда. Грибок был в санузле, во всех комнатах на стеклопакетах. Внесли аванс сразу, спросили только, почему грибок. Квартиранты жили, говорю, не следили ни за чем. И всё. | |||
20.02.2015 21:52 все оказалось банальней некуда: неверная цена в объявлении и, видимо, глуховатая женщина, т.к. про цену вчера конкретно уточняли и она ее подтвердила, а сегодня называла уже другую цену. можно закрывать тему  | |