Форум

Российское жилье. 100 лет безысходности.

"Ведомости" опубликовали расчет-приговор для российской молодежи.

В ведомостях вышла новая статья про жилье. Очень советую прочитать ее тем, кто еще не увяз в российской ипотеке и других обязательствах как птица в болоте.

Фактически это приговор будущему российской молодежи, и сигнал задуматься на что вы потратите лучшие годы жизни.

Почитайте чтобы потом не ходить на голодовки с плакатами как валютные ипотечники :

http://www.vedomosti.ru/opinion/artic...naya-zhizn

Чисто количественная обеспеченность жильем выросла за постсоветское время с 19 кв. м до нынешних российских 23 кв. м. Но в самой просторной стране мира все равно теснее, чем в Китае (30 кв. м на человека). Обеспеченность жильем заметно ниже, чем в Европе (45 кв. м) и в три раза меньше, чем в США (70 кв. м). Чтобы преодолеть отставание от США, нужно, по расчетам Михаила Дмитриева, 100 лет.

Квартиры стареют: более половины всего имеющегося жилья построено до 1970 г. Больше половины жилого фонда в России – однокомнатные и двухкомнатные малогабаритные квартиры, придуманные советскими инженерами для максимально экономного выхода из жилищного кризиса. Но решение продолжает воспроизводиться. В США маленькие квартиры есть только в больших городах и их доля в общем жилом фонде крайне мала. В Европе таких квартир около 20%. Даже в самых маленьких странах бывшего СССР, включая Грузию и страны Балтии, размеры нового жилья больше, чем в России. Дело не только в количестве. Неадекватное качество – более сложная проблема, потому что требует комплексных решений.

Почитали ? И все еще надеетесь на лучшее ? На честную конкуренцию и открытие российского рынка строительства, на рост предложения и достижение хотя бы уровня Турции где жилье без проблем можно купить по 300 евро за метр ? Но не кажется ли вам странным что Олимпиады и безумные мосты за миллиарды уже много лет стоят первыми в очереди на раздачу бюджетных денег, а на инфраструктуру и жилье остаются лишь слова и обещания ?
Дневной Волк. Во всех бедах России торчат мои уши.
 
Изменено: Klims- 03.05.2015 18:48 (Дополнение)
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной!
 
dim5,
в чем мораль?
 
Цитата
Olgert34 пишет:
dim5, в чем мораль?

А какая еще нужна мораль? Все ясно.
 
miiz,
это нытьё, а не статья. Её прочтение никак не влияет на принятие решения жилищного вопроса индивидом.
 
Цитата
100 лет безысходности
Кстати, недавно было 100 лет ФРС. Потом две мировые войны и еще много чего прокатилось по территории России, а США на них только поднимались и жирели. Такие сравнения можно приводить только если нет мозгов.
 
dim5,
я уверена, что это происходит не без влияния властей. Очень удобно, чтобы человек потратил лет 30-50 жизни на приобретение жилья, а потом и умирать пора. Зато мозги всякой фигней не забиты, так как ежедневно думается только о куске хлеба и крыше над головой.
 
Цитата
Klims пишет:
Президент РФ о государственном долге США.


особенно повеселили слова про "рубль достаточно надежная и стабильная валюта" и "мы должны укреплять свою национальную валюту" smile:D smile:crazy: smile:jokingly:
 
Вот лень ссылку искать, но только вчера прочла вот такие же стенания только у англичан. Что последнее поколение, которое могло покупать жилье хотя бы в кредит достигло 60-летия, нынешние сорокалетние бездомны, молодежи ничего не светит, и количество людей которые в состоянии приобрести собственную недвижимость падает.
Стенания поддержаны графиками и диаграммами. Качество жилья там в основном как наши хрущевки. Кухни три метра квадратных как для старика тыквы, полно зданий принадлежит классу 2, то есть ты там даже батарею переставить не можешь, ну и прочие прелести. Центральное отопление есть далеко не везде.

Страна, которая реально вышла вперед по метражу - это США, но дома-то картонные. После перестройки пытались американские и канадские строительные компании внедрять свои технологии и обломались о вкусы российского покупателя. Все все понимают и про теплоизоляцию, и про удобство, и про долговечность, но жить хотят в кирпичных домах с нормальными толстыми стенами.
 
Цитата
dim5 пишет:
достижение хотя бы уровня Турции где жилье без проблем можно купить по 300 евро за метр
Наверное, я открою аффтару глаза, но в России тоже можно купить жилье за эту сумму.
 
Цитата
asassin77 пишет:
в России тоже можно купить жилье за эту сумму.

17т.р./кв. м? что это за жилье такое?
 
Цитата
Partizan63 пишет:
17т.р./кв. м? что это за жилье такое?
Вот, например: https://www.avito.ru/sarapul/kvartiry/..._557299416
Квартира как квартира, кирпичный дом, 3-комнатная, 53 кв. м.
Или вот https://www.avito.ru/sarapul/kvartiry/..._561003203
Их полно.
Теперь хотелось бы посмотреть на квартиры по 300 евро в Турции.
 
Цитата
asassin77 пишет:
Вот, например: https://www.avito.ru/sarapul/kvartiry/..._557299416
Квартира как квартира, кирпичный дом, 3-комнатная, 53 кв. м.
Или вот https://www.avito.ru/sarapul/kvartiry/..._561003203
Их полно.
Теперь хотелось бы посмотреть на квартиры по 300 евро в Турции.


Пожалуйста. Листать замучаетесь smile:D

Вот общий список,
http://www.sahibinden.com/en/for-sale-flat

Можете сами задать ценовые пределы и полистать, посмотреть !

квартиры по всей Турции начинаются от 17000 лир = от 310 000 рублей за человеческое жилье от 70-100 квадратов. И это после девальвации рубля ! Лира тоже подешевела к моему любимому доллару smile:D

Разумеется нашим людям надо на море в туристическом центре, там уже от 270 евро (турецкие дома) до 600-900 евро (с мраморными полами, огромной территорией специально для иностранцев и богатых турок.

А вот конкретные первые попавшиеся примеры.

квартирка 150 кв.метров в нормальном состоянии 10 000 лир = 180 000 рублей
http://www.sahibinden.com/listing/eml...902/detail

вот еще
http://www.sahibinden.com/listing/eml...368/detail

еще
http://www.sahibinden.com/listing/eml...335/detail

а вот за 1 млн 150 тыс. рублей

http://www.sahibinden.com/listing/eml...151/detail

Но главное вы фотки сравните smile:wall: И оцените атмосферу Сарапула и какого-то турецкого поселка... Мне кажется за Сарапул еще доплачивать должны и молоко за вредность давать. Предлагаю соревнование, кто найдет самый красивый и дешевый вариант в Турции. И кто из нас страна третьего мира ?

Поймите, в российской недвижимости большая часть это дань воровской системе а не себестоимость, плюс аппетиты застройщиков. За это вам предлагают отдать жизнь (в ипотеку). И вам это нравится.

А про их коммунальные расходы я и вовсе писать не буду, иначе местные патриоты харакири сделают от обиды...

Цитата
asassin77 пишет:
Наверное, я открою аффтару глаза, но в России тоже можно купить жилье за эту сумму.

Ага, паааднимите мне веееки ... пойду программу "Время " посмотреть smile:) Блин, 70 лет наши предки верили телевизору и газете "Правда", но оказывается рабское нежелание смотреть вокруг это уже в генах потомков .... зато кому-то глаза открыть это всегда с удовольствием smile:-) asassin77, чем я могу Вам помочь ? О чем еще рассказать ?

Цитата
probkovorot пишет:
Потом две мировые войны и еще много чего прокатилось по территории России, а США на них только поднимались и жирели.


Кто заставлял Россию брать на помойке выброшенные немцами книжки Карла Маркса и делать из них культ ? Ссориться со всем миром, конфисковывать заводы буржуев кто заставил ? Объявить свой "русский мир" социализм-коммунизм и пообещать пустить красного петуха пролетарской революции всем соседям ?

Понятно что после этого никто не захотел иметь с нами дело кроме самых рисковых инвесторов, и те драли в три шкуры золотом и культурными ценностями за свои станки и товары. Даже Гитлер начал казаться не таким страшным по сравнению с угрозой всемирного коммунистического пожара. Результат закономерен, за все заплатил народ . Если завтра все повторится, будет ли запад помогать нам в борьбе с каким-нибудь ИГИЛ и прочими ? Я думаю будет, но вполне могли бы и нафиг послать как в 1941.

А картонные американские дома защищены американской страховкой. Как вы думаете, что лучше каменный дом в станице Кущевская и российская страховка или американский картонный дом плюс американская страховка ?
Изменено: dim5- 07.05.2015 19:52
Дневной Волк. Во всех бедах России торчат мои уши.
 
Цитата
dim5 пишет:
квартирка 150 кв.метров в нормальном состоянии 10 000 лир = 180 000 рублей
http://www.sahibinden.com/listing/eml...902/detail

Там в описании
"4/1 доля 10% доли квартиры на продажу."

Посмотрел остальные квартиры в этом Измире. Цены на двушку от 2,5 лямов на наши деньги. За эти деньги можно найти 60м2 в паре километров от моря или 85м в 10км. Об общественном транспорте в этом городе гугль не знает.
Пушкино † БПФ † PЗБ †НБРБ † 2T†ИнвестСоюз† БЕНИФИТ†Гринфилд†Транснациональный†Внешпром† Банкирдом†Адамон†Стелла†АРКС† Росинтер†ВПБ†татфонд†югра†миръ†
 
Цитата
dim5 пишет:
Ага, паааднимите мне веееки ... пойду программу "Время " посмотреть Блин, 70 лет наши предки верили телевизору и газете "Правда", но оказывается рабское нежелание смотреть вокруг это уже в генах потомков .... зато кому-то глаза открыть это всегда с удовольствиемasassin77, чем я могу Вам помочь ? О чем еще рассказать ?
Сделайте себе одолжение, перестаньте кривляться.
Выше вам уже ответили по поводу ваших изысков в Турции. Кстати, расскажите о коммунальных и сопутствующих платежах всю правду, чож вы ее замолчали то? Мы все вместе сделаем харакири и поедем покупать квартиры в солнечной Турции на три копейки.

ЗЫ: в порядке личного мнения. В моем окружении как-то все меньше подобных автору инфантилов, которые уверены, что где-то молочные реки и кисельные берега, и весь мир противостоит исключительно желанию подобного персонажа поиметь все это. Наверное мне везет. Или я просто перестаю общаться с неадекватами.
 
Цитата
dim5 пишет:
квартирка 150 кв.метров в нормальном состоянии 10 000 лир = 180 000 рублей
http://www.sahibinden.com/listing/eml...902/detail
Здесь смеялся в голос. И над "нормальным состоянием", и над тем, что автор читать не умеет, а пыжится smile:D Зато не "рабское сознание" smile:D Клоун, блин.
Изменено: asassin77- 08.05.2015 12:43
 
Цитата
dim5 пишет:
За это вам предлагают отдать жизнь (в ипотеку). И вам это нравится.


можете лучше, сделайте лучше
 
Да это все туфта Ваши статьи и фуфло.
 
Цитата
dim5 пишет:
Почитали ? И все еще надеетесь на лучшее ? На честную конкуренцию и открытие российского рынка строительства, на рост предложения и достижение хотя бы уровня Турции где жилье без проблем можно купить по 300 евро за метр ?


Товарищи, вы читать умеете ? Я привел цифру - 300 евро за метр, и не собирался проверять все частные объявления на турецком языке где цена была намного ниже. Даже в прибрежных городах, набитых англичанами с деньгами можно рядом с шикарными домами для иностранцев найти дешевые турецкие дома с видом на соседний балкон и турецким окружением. Я поищу более простые для пользования базы данных чем sahibinden, и буду выкладывать в эту тему. Тем более что объявы в турецкой базе имеют свойство исчезать. Я утверждал что турки умеют строить дешево и всем известно что именно турецкий цемент например обвалил цены в России когда мы разрешили его поставки (дело было в 2007-2009 примерно).

Но проблема в том, что русскоязычным риэлторам нафиг не нужно продавать турецкие дешевые квартиры, более того они их старательно не замечают, да и русские покупатели хотят с большой территорией и бассейном, с отличным видом из окна. А риэлторам выгодно продавать стандартные 100-метровые квартиры в новых домах для иностранцев по 600-700 евро и выше.

Обычные турецкие квартиры, тем более не в прибрежной зоне искать трудно хотя их просто навалом ! Нужно знать язык и долго выбирать нормальные варианты. В этом сложность. Тем более что лично мне Турцию пока вроде не надо, но я углублюсь в тему и обязательно расскажу о результатах.

Утверждаю что человек освоивший пользование сахибинденом (их базой) без проблем находит даже в дорогих местах на побережье трешки по 100-120 квадратов по цене менее 120 тыс. лир (это около 40 000 евро) .
Но и в русских базах тоже есть что найти, другой вопрос что скорее всего тебе предложат другой объект по такой же примерно цене, их там очень много этих обычных турецких домов которые неохотно берут иностранцы.Обратите внимание на нижеприведенные ссылки и учтите аппетит россиян (то есть в русскоязычной базе наверняка нехилая прибыль посредника).

Алания, 100 метров трешка у моря 30 000 евро 300 евро за метр
http://ee24.ru/turkey/apartments/anta...ya/162321/

Алания, 110 метров 30 000 евро (менее 300 евро за метр, у моря !!! в популярном у англичан месте !)
http://ee24.ru/turkey/apartments/anta...ya/180133/

Алания - Махмутлар 120 метров 29 900 евро
http://ee24.ru/turkey/apartments/anta...ar/173317/ 249 евро за метр в тусовочном месте.

Алания - Махмутлар 100 метров 29 800 евро
http://ee24.ru/turkey/apartments/anta...ar/255945/

а вот в Мерсине 120 метров за 40 тыс.евро
http://ee24.ru/turkey/apartments/prov...in/408679/

вот 90 метров за 36 000 евро
http://ee24.ru/turkey/apartments/prov...in/408675/


Коммуналка там это налог ежегодный (копейки) и айдат (квартплата). Остальное по счетчикам. В турецких домах айдат (без бассейна) это примерно 15-20 евро. В шикарных домах с территорией и бассейном - уже 40-60 евро. Есть конечно и дома для русских с айдатом в 100 евро, не сомневаюсь.
Дневной Волк. Во всех бедах России торчат мои уши.
 
Цитата
Klims пишет:
Каждый третий житель США живёт в долг.
Реальный государственный долг США.
Президент РФ о государственном долге США.
Ещё.


Этому списку очень не достает пункта "Линчуют негров". Вам привели КОНКРЕТНЫЙ и ФАКТИЧЕСКИЙ пункт отставания двух стран - вы включили армянское радио.
Изменено: KaaRD- 13.05.2015 09:24
Ко$$мо$$ точно будет наш!
 
Капитализм это неуклонное обнищание народных масс. И это проявляется в деградации жилищных проектов:
1. Застройщики нарезают 20-метровые студии.
2. Проектируют дома без балконов (в т.ч. общих) , кладовок , без мусоропровода (моск. мкрн. Домашний от ПСН), без центрального отопления (газовые котлы как в хрущобах).
3. Уплотняют застройку до предела по сравн. с анонсированным вначале проектом (Новокосино) , строят муравейники по 25-30 этажей.
Далее следует ожидать стр-во общаг для пролетариев и разного рода банкротов и нищебродов , где будет 1 туалет на неск. квартир , общ. кухня , помывочная и постирочная.
 
Цитата
asassin77 пишет:
Вот, например:https://www.avito.ru/sarapul/kvartiry/..._557299416Квартира как квартира, кирпичный дом, 3-комнатная, 53 кв. м.


- Кому этот Сарапул нужен... smile:|
 
Из статьи следует, что недвижимость будет всегда в цене, так потребность в ней очень далека от насыщения. Соответственно "увязать в ипотеке" это лучше чем смотреть как цены растут и сбережения тают от инфляции.
 
Цитата
DKA пишет:
Соответственно "увязать в ипотеке" это лучше чем смотреть как цены растут и сбережения тают от инфляции.


чем оно лучше, если сбережения растут на депозитах (даже если их не пополнять, а ведь можно и пополнять), а стоимость кв. метра дешевеет даже в рублях?
 
Цитата
Ломус пишет:
чем оно лучше, если сбережения растут на депозитах (даже если их не пополнять, а ведь можно и пополнять), а стоимость кв. метра дешевеет даже в рублях?


Всё зависит от степени доверия к Государству. Квартиру гос-во забрать не сможет, а сбережения в .т.ч. и на депозитах - легко (девальвация, деноминация, гипер инфляция). В СССР тоже копили на лучшую жизнь детям и что в итоге дети получили по 2 т.р. при буханке хлеба в 1 т.р.?
 

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть