ЖКХ (оплата теплоэнергии) ошибочная сумма или новая реальность в регионах?

Ребята,здравствуйте.Помогите,кто в курсе темы.
Купил квартиру в Твери в (спасал деньги). Квартира 52,5 метра, однушка, новый кирпичный дом. Акт приема-передачи от застройщика подписал только в конце декабря 2015 ,свидетельство получил после январских праздников в 2016 году. Платежка не заставила себя долго ждать,пришла за январь. Расхода воды и электричества у меня нет совсем, квартира в бетоне и я там не живу (живу в другом городе).
Самое главное, сумма за отопление в платежке почти 5600 рублей
Я не могу понять,это реальность такая сейчас в регионах? Я могу общаться с УК только по переписке, так как по телефону диалога не вышло. Уверен,что ошибочная сумма, но разобраться грамотно в графах не получается.
Графа "тепловая энергия (отопление) в ед. изм. м3 = 3.39172" Это же полный бред,получается на отопление квартиры потрачено почти 3,5 Гк ? Или я не правильно понимаю?
Ребята,что написать в УК? Считаю, что платеж по своей сумме просто огромный и это без учета воды и т.д.
Платежку приложил,просьба посмотреть и т.д.