Проверка юридической чистоты

Примерная схема проверки "юридической чистоты".
Смотрите правоустанавливающие документы, смотрите свидетельство. Паспорт продавца сверяете с указанными документами. Смотрите дату приобретения. Не покупаете по доверенности. Удостоверяетесь в наличии отказов от собственников других комнат. Заказываете выписку из ЕГРП о правах на комнату плюс выписку о переходе прав на комнату (я бы всю квартиру в вашем случае заказала). Официальная стоимость по 200 рублей за каждую выписку. На портале дешевле, а в некоторых местах еще дешевле. Открываете сайт УФССП, пробиваете всех участников сделки, включая предыдущих владельцев. Открываете сайт суда (подсудность по адресу комнаты), также изучаете, правда это работает, если фамилии достаточно редкие. Трясете продавца о причинах продажи, его брачности на момент приобретения и образе жизни в принципе. Уточняете, правда ли он не может указать всю сумму в договоре, бывали случаи, когда люди приобретшие комнату по купле-продаже не могли уяснить принцип доходы минус расходы.