Форум

Как обезопасить себя от квартирных мошенников

  • 1
#1
22.03.2016 11:50
Доброго времени суток.

Подскажите какие есть варианты обезопасить себя от квартирных мошенников - в плане переоформления собственности? Знаю, что можно подать заявление в Росреестр на запрет регистрационных действий без личного присутствия правообладателя (собственника) - без вас никто ничего не сможет сделать, в этом случае никакие доверенности не прокатят, только если ваш паспорт подделают. Это единственное что можно сделать или еще есть варианты?
 
 
#2
22.03.2016 12:26
Цитата
sdf23ff22 пишет:
Это единственное что можно сделать или еще есть варианты?

Застраховать титул. Правда, это в РФ работает очень плохо.
 
 
#3
22.03.2016 13:11
Цитата
sdf23ff22 пишет:
sdf23ff22

Квартиры, принадлежащие 1-му собственнику, всегда более уязвимы.
 
 
#4
22.03.2016 13:38
Цитата
Ольга16 пишет:
Квартиры, принадлежащие 1-му собственнику, всегда более уязвимы X

Ну это понятно, что можно на нескольких собственников записать или еще обременение какое-нибудь повесить...что кроме этих вариантов есть? Например, можно подать заявление на запрет продажи без согласия своей двоюродной тети или что-нибудь в этом роде, чтобы ты оставался собственником, но продажа была затруднена и как это лучше сделать и что будет в случае смерти твоей тети?
 
 
#5
22.03.2016 18:59
Цитата
sdf23ff22 пишет:
можно подать заявление на запрет продажи без согласия своей двоюродной тети

Это как?
 
 
#6
22.03.2016 22:08
Оформить ренту (не путать с арендой) на того человека, который и так является наследником первой очереди. После чего даже Вы сами уже ничего со своей квартирой не сделаете.
У соседа сдохла корова – бесценно. Для остального есть MasterCard.
 
 
#7
23.03.2016 08:18
Цитата
Максим Андреевич пишет:
Это как? X

Я не знаю как - потому и спрашиваю, можно так сделать или нет?
 
 
#8
23.03.2016 09:27
Цитата
Евгений пишет:
Оформить ренту

А может проще прописать кого-нибудь из родственников? Этот вариант хуже?
 
 
#9
23.03.2016 11:19
Цитата
Ольга16 пишет:
А может проще прописать кого-нибудь из родственников? Этот вариант хуже?

А что даст прописка кого-нибудь в квартире, если это будет не собственник (ведь прав у этого прописанного человека получается нет никаких)? Нельзя будет продать без согласия прописанного человека или что?
 
 
#10
23.03.2016 14:11
Цитата
sdf23ff22 пишет:
потому и спрашиваю, можно так сделать или нет?

Нет.
 
 
#11
23.03.2016 15:01
Цитата
sdf23ff22 пишет:
Нельзя будет продать без согласия прописанного человека или что?

Продать можно и с прописанным человеком, но нормальные покупатели вряд ли такую квартиру купят.
Изменено: Ольга16- 23.03.2016 15:02
 
 
#12
23.03.2016 15:42
Цитата
Ольга16 пишет:
Продать можно и с прописанным человеком, но нормальные покупатели вряд ли такую квартиру купят.
Вы ошибочно полагаете, что жилую недвижимость с зарегистрированными в ней собственниками и пользователями покупают только будто бы "не нормальные", потому что далеко не все из них имеют право бессрочного пользования, возникающее на основании второго и третьего абзацах Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02-го июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ".
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной!
 
 
#13
23.03.2016 15:48
Цитата
Ольга16 пишет:
Цитата
sdf23ff22пишет:Нельзя будет продать без согласия прописанного человека или что?
Продать можно и с прописанным человеком, но нормальные покупатели вряд ли такую квартиру купят.

Так при мошенничестве первый покупатель будет "ненормальный", а уж потом будут продавать по-настоящему.
Новый "ненормальный собственник" может выписать зарегистрированного по суду.
Осложнения - прописанные дети, пожилые люди и состоящие на учете в ПНД. Можно такого зарегить в квартире для страховки. Только чтобы лекарство не оказалось хуже болезни. smile:)
У меня на знакомого наезжали "профессионалы" по выбиванию долгов (серьезные люди, не коллекторы), пытались склонить к продаже квартиры - потеряли интерес, узнав, что ребенок прописан.
Хотя, если подумать - против лома нет приема. Если речь идет о подделке паспорта для купли-продажи, то что стоит совершить и другие манипуляции по поддельным докам .
 
 
  • 1
Форумы » Разное » Недвижимость

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование