Форум

О доступности жилья в России.


  • 1
Интересное исследования Сбера вызывает ряд вопросов.

http://realty.rbc.ru/articles/15/03/2...6560.shtml вот оно.

Как так получается, они пишут что Усредненная стоимость двухкомнатной новостройки в России в 2007 году составляла $99,5 тыс., в 2014 году — $81,75 тыс., в 2015-м — $55,4 тыс., указывает Sberbank CIB.

и при этом они же утверждают, что сейчас для покупки «двушки» в новостройке россиянам требуется восемь средних годовых зарплат, следует из материалов Sberbank CIB. В 2007 году гражданам России требовалось для этого 15,6 годовых зарплат

Выходит что зарплаты нашего народа растут вровень с ростом курса доллар\рубль ? И падение цен в долларах автоматически делает квартиры доступнее для населения smile:D

Что-то здесь не так ? Или они пытаются заявлением о том что доступность достигла 8 лет работы обосновать сегодняшние цены, чтобы затормозить падение и вынудить валютчиков залезть в бетон ?
Душевный санитар леса. Почти сельский врач :-)
 
Цитата
TrudoVovik пишет:
Как так получается, они пишут чтоУсредненная стоимость двухкомнатной новостройки в России в 2007 году составляла $99,5 тыс., в 2014 году — $81,75 тыс., в 2015-м — $55,4 тыс., указывает Sberbank CIB. и при этом они же утверждают, чтосейчас для покупки «двушки» в новостройке россиянам требуется восемь средних годовых зарплат, следует из материалов Sberbank CIB. В 2007 году гражданам России требовалось для этого 15,6 годовых зарплат Выходит что зарплаты нашего народа растут вровень с ростом курса доллар\рубль ?

Откуда такой вывод?
На самом деле, здесь говорится, что в 2007 г. ср. зарплата была = 532 долл., а в 2015 г. = 577 долл. (т. е. ср. зарплата = ок. 39 тыс. руб., с чем можно поспорить). Соответственно, при снижении стоимости квартиры с 99,5 тыс. долл. до 55,4 тыс. долл. для ее покупки требуется меньше месячных зарплат. При этом вклад фактора роста зарплат (в долларовом эквиваленте на 8,6%) не столь существенен, как падение долларовой стоимости квартиры (в 1,8 раза).
Цитата
TrudoVovik пишет:
И падение цен в долларах автоматически делает квартиры доступнее для населенияРисунок

Все верно, если при этом зарплаты в долларовом эквиваленте растут, не изменяются, либо сокращаются в меньшей степени, чем стоимость жилья.
Изменено: xstager- 01.04.2016 16:03
"Все не так, как кажется"
 
Без всяких 25-30 летних ипотек можно купить квартиру в России за 5-10 лет. Нужно только з/п в рублях конвертировать в доллары и откладывать. А наше государство даст шанс закупиться))
А может уже не даст. Никто не знает!
 
Цитата
xstager пишет:
На самом деле, здесь говорится, что в 2007 г. ср. зарплата была = 532 долл., а в 2015 г. = 577 долл.


Так я и удивляюсь, что-то дофига наши люди получают ! Китай пол-мира обеспечивает товаром который с руками отрывают, и зарплаты там примерно такие же (чистыми около 550 долл. после налогов) У нас почти нечего продавать за валюту, кроме сырья. И такие же зарплаты в долларах.
Душевный санитар леса. Почти сельский врач :-)
 
Цитата
ghtcyz пишет:
государство даст шанс ,А может уже не даст.

С такими прогнозами ,вы просто рождены ,что бы работать в правительстве.
 
Цитата
magner пишет:
С такими прогнозами ,вы просто рождены ,что бы работать в правительстве


На место Улюкаева не претендую smile:D

А по теме. С нашей сырьевой экономикой, которая зависит от цены на ресурсы нет другого пути. Только девальвация в момент снижения цен.
Сейчас явно с запасом обесценили рубль.
Курятина наша стала дешевле европейской. Арабы ее готовы закупать.

Когда следующий этап? Мне не известно.

Мы очень быстро забыли 90-е. Тогда получали рубли. Сразу несли в обменник. Чтобы купить хлеба, шли меняли.

Это очередной урок для населения.
 
Цитата
ghtcyz пишет:
Мы очень быстро забыли 90-е. Тогда получали рубли. Сразу несли в обменник. Чтобы купить хлеба, шли меняли.


Похоже что то была равновесная ситуация, условно говоря базис российской экономики. И вместо того чтобы от него расти, производя отечественный продукт не повышая зарплат, начали раздувать зарплаты и цены на все, благо нефтебабки пошли рекой. Теперь нефтеденег будет мало, сланцевая добыча не даст поднять голову старым продавцам. И после окончания фондов будет новая стабильность. От которой возможен рост по типу китайского только еще тяжелее потому что не будет технологий и оборудования.
А пока тонем помаленьку ....
Душевный санитар леса. Почти сельский врач :-)
 
Россияне не смогут наследовать квартиры умерших родственников http://www.leninogorsk-rt.ru/the-news/item/14525.html
 
Цитата
Helena1060 пишет:
Россияне не смогут наследовать квартиры умерших родственниковhttp://www.leninogorsk-rt.ru/the-news/item/14525.html

обожаю гнилые заголовки гнилых журналистов.
 
Цитата
Helena1060 пишет:
Россияне не смогут наследовать квартиры умерших родственниковhttp://www.leninogorsk-rt.ru/the-news/item/14525.html
Чем закончилось рассмотрение?
Очень правильный закон в мировой практике. И сами воюем в семье , и друзья и знакомые тоже. Знаю случай , когда брат бросился на брата с ножом из-за кв.
 
🔥2019 год ознаменовался переходом жилищного строительства на новые правила — теперь новые проекты можно строить только с привлечением проектного финансирования. Активность на рынке новостроек заметно замедлилась.

Из-за введения новой схемы заметно выросли цены. Застройщики запустили меньше проектов, а покупатели приобрели меньше жилья, чем в 2018 году. А что будет в 2020 году?

https://zen.yandex.ru/media/novostroy-...68b654f961
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть