Здравствуйте.
Самостоятельно подбираю квартиру для покупки, приглянулся один вариант.
Собственница одна. Квартира получена в собственность по решению суда. Из материалов дела следует, что семье из 4-х человек (муж, жена, сын, дочь) еще в советские годы была предоставлена квартира. 10 лет назад умирает жена. 4 года назад умирает сын. Сразу после смерти сына, отец с дочерью решают приватизировать квартиру. Подают документы, подписывают договор приватизации. Спустя месяц после чего умирает отец. Государственная регистрация права собственности на квартиру остается не произведена.
В итоге остается одна дочь. Через год после смерти отца она по решению суда получает квартиру в собственность. 1/2 долю получает в порядке приватизации и 1/2 в порядке наследования (суд признает 1/2 долю наследуемым имуществом отца).
Вопрос в том, насколько такая квартира юридически чиста? Какие подводные камни могут быть в этой ситуации? Что из документов запрашивать у продавца?
Спасибо.
Самостоятельно подбираю квартиру для покупки, приглянулся один вариант.
Собственница одна. Квартира получена в собственность по решению суда. Из материалов дела следует, что семье из 4-х человек (муж, жена, сын, дочь) еще в советские годы была предоставлена квартира. 10 лет назад умирает жена. 4 года назад умирает сын. Сразу после смерти сына, отец с дочерью решают приватизировать квартиру. Подают документы, подписывают договор приватизации. Спустя месяц после чего умирает отец. Государственная регистрация права собственности на квартиру остается не произведена.
В итоге остается одна дочь. Через год после смерти отца она по решению суда получает квартиру в собственность. 1/2 долю получает в порядке приватизации и 1/2 в порядке наследования (суд признает 1/2 долю наследуемым имуществом отца).
Вопрос в том, насколько такая квартира юридически чиста? Какие подводные камни могут быть в этой ситуации? Что из документов запрашивать у продавца?
Спасибо.