17.05.2017 12:35 Накидайте пожалуйста, плюсы/минусы того и другого. На что обратить внимание при покупке коттеджа и стоит ли вообще в него лезть? ЗЫ: Локация и там, и там - г. Калуга. | |
17.05.2017 12:36 машина или мотоцикл? Проценты начисляют каждый день, а выплачивают согласно договору. Платежный баланс карты равен остатку на СКС лишь после проведения всех операций. | |
17.05.2017 12:46 nale-vo, если покупать у застройщика, то однозначно квартиру - там, в отличие от строительства в частном секторе, хоть какие-то нормы ещё соблюдают. Ну а если есть деньги и силы, и желание жить в своём доме - то строить самому или под жёстким контролем, иначе потом пожалеете. Почитайте, например, тему "Как не надо строить дом" на Форумхаусе... Я другой такой страны не знаю, где так... Как подобрать карту для покупок в определённом магазине или по MCC | |
17.05.2017 13:29 Сначала квартира, потом коттедж (при желании). | |
17.05.2017 13:50 Хм. Интересно, а Вы сами прикидывали плюсы и минусы для себя? Что именно ВАМ необходимо (а не тем, у кого Вы спрашиваете совет)? Местоположение, природа (я не думаю, что тут найдется масса знатоков Калуги) )) Или Вам важнее быстро добираться до центра. Сравнение цены одного и другого. Сравнение цен ЖКХ и всяких сопутствующих услуг. Сравнение их с Вашим нынешним и потенциальным доходом. Как можно накидать минусы и плюсы, если никто не знает Ваших личных предпочтений и возможностей? Для меня что-то может быть плюсом, а для Вас - минусом. У меня есть мнение по всем вопросам. Очень четкое мнение. Правда, иногда я с ним не согласен (с) | |
17.05.2017 13:51 Если есть сомнения, то квартиру. Т.к. коттедж оказывается всегда в 10 раз проблемнее, чем кажется до его приобретения и затратнее. Или взять в аренду на полгодика, чтоб понять - надо оно или нет | |
17.05.2017 14:00 Если это кирпичный коттедж купленный у частника с землей вокруг, то это однозначно лучше квартиры в любом случае и дороже минимум раза в три. Если деревянный, то квартира лучше. Если построенный коттеджный поселок, то дорого в обслуживании и затрат там полно.  Живем один раз. | |
17.05.2017 14:14
А чем лучше, можно поподробнее? Не деревянный, конечно  . Блоки. Земли там чуть совсем, три сотки. Смущает, что в квартире обслуживающеая организация, а там все сама-сама (в смысле, искать и нанимать). С другой стороны, коммуналка в квартире ого-го - СиРЖ с кап.взносами растет так, что наверное можно сэкономленные на этом деньги просто откладывать и тратить на ремонт дома, когда возникнет необходимость, и будешь хотя бы знать, на что ушло.В коттедже никогда не жила, поэтому и хочу узнать про проблемы подробнее. Он уже построен и понятно. что буду специалиста по-любому звать на оценку, ибо сама ни бум-бум. До центра Клг. там километров 5 ))) и оно мне не так важно. | |||
17.05.2017 14:37
Не понял. Что значит все сама? Дом на опушке леса в одиночестве стоит? Или это заброшенная деревня? Сейчас за каждым домом кто-нить, но стоит (УК, Правление садового товарищества/поселка и тд и тп). У меня есть мнение по всем вопросам. Очень четкое мнение. Правда, иногда я с ним не согласен (с) | |||
17.05.2017 14:55
А вы сами не представляете ? Ведь свой дом лучше только по позициям - куча простаранства , которое каждый как хочет так и строит Нет шума соседей , за обслуживание дома никому не платите , только если самому себе , плюс природа А дальше одни минусы . ЗА обслуживание квартиры и коммуникаций в доме отвечаете не вы. Проблем у квартир по осблуге поэтому в разы меньше А дом надо не только грамотно построить но грамотно обслуживать Начиная с подводки газа , электричества и воды до откачки стоков дома Дело хорошее но увы малодотсупное большинству населения | |||
17.05.2017 15:12 От образа жизни еще зависит и семейного положения. Если одинокая бизнес-леди без детей, которая 90% времени на работе, в разъездах, а остальное время спит, то может оно и не надо. Если есть муж, пара детей и хоть иногда свободное время, то в квартире тесновато (сколько бы комнат не было) те же шашлычки сделать у дома, машину припарковать без проблем. Опять же тут на покупке дачи экономия. Все индивидуально. И от площади дома зависит, если это дуплексы 40 метров (да есть и такие на первом этаже кухня, на втором спальня), то некоторые квартиры и получше будут.  Живем один раз. | |
17.05.2017 15:14
Это все достаточно один раз сделать хорошо (кроме откачки септика). А бывают и с центральными коммуникациями. Живем один раз. | |||
17.05.2017 15:19
Газ к дому поведен или нет, если нет и все на электричестве, то комуналка будет тоже огого. Живем один раз. | |||
17.05.2017 15:25
Тут три сотки, так, что соседи с двух сторон подозреваю есть. Не забываем про газонокосилки, собак и прочее.  А так же про чистку снега зимой это про трудозатраты. Живем один раз. | |||
17.05.2017 21:22
Газ, центральные коммуникации, 2 этажа, 160 кв.м. | |||
18.05.2017 09:54
Ну, это смотря с какой стороны подходить. Я бы это назвал - бесплатным фитнесом. И денег платить не надо за зал и на свежем воздухе | |||
18.05.2017 14:03 Ага. Все так говорят, кто не жил в частном доме. В детстве (до 6 лет) мы снимали полдома в частном секторе. Детские впечатления сильны, и я до сих пор подсознательно помню эти ощущения от печки и удобств во дворе. Плюс дом деда и бабушки в деревне. К слову, мама рассказывала, как однажды отец пришёл с ночной смены и буквально в последний момент успел открыть форточки и спасти нас с мамой от отравления угарным газом (слишком рано закрыли заслонку печки). Ну и ещё личный опыт: покойный тесть построил котткдж на 240 квадратов на всю большую семью; но дети выросли, женились и разъехались по новым семьям, а квартплата (в основном отопление) как минимум вдвое превышает пенсию тёщи. Веселуха так и прёт. И снег чистить - тот ещё фитнес. Нет, я не отговариваю автора темы от покупки коттеджа; более того, иногда я сам мечтаю построить свой домик на старость и выращивать в огороде помидору (ибо Сызрань, и у нас растёт исключительно помидора).  Но при этом я отлично понимаю все риски частного домовладения и пока не готов на них пойти. Так и живём в квартире с видом на Ленина в кепке.Я другой такой страны не знаю, где так... Как подобрать карту для покупок в определённом магазине или по MCC | |
18.05.2017 14:25
Тоже заметила, что самые яростные пропагандисты темы "свой дом, природа, свобода" те, кто никогда не жил в своем доме. Дача не считается Еще пытаются других убедить в том, что вопрос упирается исключительно в наличие денежных средств, на все мелкие и крупные работы приглашаются "специально обученные люди". Сейчас огромное количество частных домов, коттеджей и таунхаусов предлагается в аренду. Берите, живите, смотрите, решайте. Исходя из личного опыта, а не отвлеченного теоретизирования. | |||
18.05.2017 14:26
Тоже так у соседей только 400 м, с прицелом на троих детей и все дети разъехались (причем живут в квартирах, только бы отдельно), а продавать жалко сами строили весь из кирпича (не то что сейчас из фигни всякой). Вывод строить под себя без всяких прицелов и не нужны никакие гостевые комнаты и прочие малоиспользуемые помещения. Вот спортзал свой это да, нужная вещь, а допустим бильярдную какую-нибудь можно и в детской сделать, когда уедут. Но тут у автора 160, так, что нормально, центральные коммуникации вообще снимают кучу проблем, правда в этом случае комуналка дешевле, чем в квартире не будет, только на капремонте экономия. Живем один раз. | |||
18.05.2017 14:38
Все-таки коттедж с центральными коммуникациями и дом с печкой и удобствами во дворе сравнивать нельзя. И да спать и жить нужно с открытой форточкой всегда. Исключение мороз ниже 15, и ветер в окно более 12м. Единственный минус тут конечно блоки это Вам не кирпич, а так нормально. Даже можно снег не расчищать если навесы сделать грамотно, не так красиво будет, но функционально, а если мозгами пораскинуть то и красиво можно постараться. И потом машинки есть для чистки, лопата это прошлый век. Живем один раз. | |||
19.05.2017 09:29
Вода - газ - канализация понятно, а СиРЖ? Его ж не будет. оплата только за ресурсы | |||
19.05.2017 12:47
НЕТ!!! Заявляю как ответственный домовладелец. | |||
19.05.2017 21:01
СиРЖ и кап ремонт экономия, а налоги наоборот дороже, в том числе и за землю. Берите дом сразу. А то возьмете квартиру потом все равно дом захочется. Чего время то терять. Живем один раз. | |||
22.05.2017 11:49
Чего дороже то? Делаете добротный дом по минимуму квадратов (все где не живете вынесете потом в отдельную незаконную постройку) пишете оценщику что сделали дом из г-на - получаете катастровую стоимость намного ниже кадастровой за квартиру. Регистрируете так, потом строити отдельную постройку с баней, гаражом, бассейном, спортзалом (ну и еще что себе пожелаете), её не регите, налогов не платите. | |||
29.05.2017 22:28 Если одна, то лучше квартиру купить. Там хлопот меньше. Коттедж, скорее всего в поселке будет УК, которая будет только вымогать деньги, по крайней мере в МО это во многих поселках проблема, сэкономить не получится. Во -вторых, если ничего не понимаете в строительстве, обслуживании дома, то свой дом может стать проблемой. Просто сравниваю тех домовладельцев у которых есть руки и сами все умеют и те кто ничего не умеет, не понимает , а пользуется услугами специально обученных людей. У вторых на поддержку дома большие проблемы и расходы, у тех что с руками затраты ниже, хотя бы потому что они замечают проблемы с домом в самом начале и успевают вовремя устранить. В третьих вам придется поддерживать придомовую территорию, мощение, озеленение и уборка, отнимает время, которое можно было в квартире потратить на отдых. По поводу шума, его то же будет достаточно, у меня дом достаточно далеко от соседей, более 20 метров от каждого соседа, все-равно я прекрасно их слышу, когда на участке, постоянно шумит газонокосилки, кричат дети, лают собаки, да соседа сверху и снизу нет, но массандру не люблю, в сильный дожь как-то не уютно, на первом этаже да комфортно и никто не мешает. И еще когда одна в доме, то боюсь, если что случится, бандиты какие. В квартире такой психологической проблемы нет. Так что выбирайте под себя, что вам важнее и оцените свои финансовые возможности, сможете ли вы тратится на содержание своего дома. | |
