Огромный налог за землю

Благодарю. Да вот пытаюсь продать и инициировать оспаривание, только прошлые налоги-то не оспоришь. Но ведь при продаже еще и налог возьмут из учета кадастровой стоимости? так?

по обычным правилам, колебания от кадастра - 30%, т.е есть если у вас земля 55млн, а вы продадите,да еще со зданиями, условно за 300К, налоговая может считать эту сделку не рыночной, опять придется судиться. Вы как физик все это счастье купили? Для начала хоть внесите в уставной капитал все это "счастье", чтобы если были проблемы, то с юр.лицом, а не с физ.лицом, которому можно сильнее проблем сделать. А так если нет у вас на месте связей, то только суды и фиксация убытка

Странное у нас государство однако

Оценили в 6 лямов, покупатель нашелся который только за 600 тыщ готов был купить, а теперь государтсво думает что оно стоит 55 лямов ?

Интересно почему тогда покупатели нашлись за 600 тысяч?

Вообщем не государство а дебилизм какой то

Ну я бы попробовал через суд изменить кадастровую стоимость
Ибо она должна быть приближена к рыночной
А как видно рыночная стоимость у объекта 600 тыщ всего а не 55 лямов

Цитата
Otpusk пишет: Да нет. Рыночная побольше будет. Только вот с такой кадастровой стоимостью отпугивает народ.

ну какова примерно рыночная ? не может же кадастр быть в десятки раз выше рынка
Так что попробуйте снизить

все имущество в уставной капитал, продавать свою долю вы можете хоть за руб, даже продажа 100% в ООО за 1руб вполне рыночная сделка. И пытаться продать местной юр.компании, могут вполне купить за небольшие деньги, обанкротиться они всегда успеют. И нет проблем как у физ.лица. Физ.лицом,ИП можно выступать, когда все понятно,а так ООО лучше форма работы.

Цитата
Otpusk пишет: Подняли кадастровую стоимость до 55 млн.!!!

А рыночная какая? - кадастровая не может превышать рыночную по закону. Если рыночная такая - ну так продайте. Не покупают - заставьте государство ее выкупить по кадастровой стоимости через суд.

Цитата
AvorHarp пишет: Нельзя признать банкротом физлицо при его долге более 200.000 (по закону), а насколько я понял вы должны больше.

да ладно?
то-то банкротятся с миллионными долгами, отдавая 0,5кк только за процедуру

Цитата
AvorHarp пишет: По ящику была на той неделе передача там юристы выступали и вот сказали что с долгами более 200т физлица не могут быть признаны банкротами.

Ящик врет.
2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

ст. 213.3, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О несостоятельности (банкротстве)"

Цитата
AvorHarp пишет: Я не думаю что юрист будет позориться на всю страну. Скорее всего поправки есть к закону от 2002 года.

Будет-будет. И поправки есть с 28.01.2018, но этой статьи не касаются.