Добрый день.
Прошу совета, как лучше поступить.
4 года назад купил квартиру в востоке Москвы с привлечением ипотечных средств Сбербанка. За это время многое в жизни изменилось, и сейчас я живу там один. Ну как живу - ночую.
Из-за плотного графика работы свободных часов в сутках осталось очень мало, и сейчас лишние время в дороге сильно тяготит. + экологическая ситуация в районе стала просто ужасающая (кто знает про запах сероводорода на Востоке - поймет).
Есть необходимость переехать поближе к работе (ну и в принципе поближе), продав квартиру, но есть несколько но:
1) Квартира в ипотеке у сбербанка, долг около 2.5 млн
2) За это время сделал в квартире ремонт на 1.5 млн
3) Сильно люблю свою квартиру
На форуме прочитал про схемы продажи ипотечной квартиры - понял, что сейчас таких сделок немало и существует "отработанный?" алгоритм. Первый вопрос - повлияет ли статус "ипотечной" квартиры на ее итоговую стоимость не в мою пользу?
Про ремонт - уже смирился, что эти деньги мне не вернуться. Вопрос такой - возможно ли заложить в стоимость квартиры хотя бы какой-то процент от стоимости ремонта?
Что делать с любовью к квартире - не знаю, но время в дороге и воздух слишком сильно сказываются на качестве жизни. Буду благодарен за ответы.
Прошу совета, как лучше поступить.
4 года назад купил квартиру в востоке Москвы с привлечением ипотечных средств Сбербанка. За это время многое в жизни изменилось, и сейчас я живу там один. Ну как живу - ночую.
Из-за плотного графика работы свободных часов в сутках осталось очень мало, и сейчас лишние время в дороге сильно тяготит. + экологическая ситуация в районе стала просто ужасающая (кто знает про запах сероводорода на Востоке - поймет).
Есть необходимость переехать поближе к работе (ну и в принципе поближе), продав квартиру, но есть несколько но:
1) Квартира в ипотеке у сбербанка, долг около 2.5 млн
2) За это время сделал в квартире ремонт на 1.5 млн
3) Сильно люблю свою квартиру
На форуме прочитал про схемы продажи ипотечной квартиры - понял, что сейчас таких сделок немало и существует "отработанный?" алгоритм. Первый вопрос - повлияет ли статус "ипотечной" квартиры на ее итоговую стоимость не в мою пользу?
Про ремонт - уже смирился, что эти деньги мне не вернуться. Вопрос такой - возможно ли заложить в стоимость квартиры хотя бы какой-то процент от стоимости ремонта?
Что делать с любовью к квартире - не знаю, но время в дороге и воздух слишком сильно сказываются на качестве жизни. Буду благодарен за ответы.
Особенно если вас устроят все составляющие планировка, этаж, дом, район и т.д.