Уважаемые форумчане! У меня возник вопрос по заполнению 3-НДФЛ при продаже участка земли (садового) с домом. Казалось бы море информации в Инете, но конкретно по моему случаю я так и не нашла.
А суть в следующем: в прошлом (уже) году я продала свой участок в СНТ с домом. Сейчас начала оформлять декларацию 3-НДФЛ в электронном виде через личный кабинет (ЛК) на сайте налог.ру, и возникли затруднения. Общая сумма сделки (за участок с домом) составляет 1.500.000 руб. При этом в договоре купли-продаже указаны отдельно стоимости земли (1.000.000 руб.) и дома (500.000 руб.), т.к. земля и дом - это два разных объекта недвижимости, и на каждый есть свой пакет документов.
Но, свидетельство о собственности на землю было оформлено в 2009 г., а на дом - в 2017 г. (дом старый, и при оформлении документов на землю в 2009 г. регистрировать садовые дома было не обязательно, но в 2017 г. пришло распоряжение в обязательном порядке оформить все садовые дома).
Поэтому получается, что за землю платить налог и оформлять декларацию я, вроде, не должна, а за дом - надо. Но как это отразить в декларации? Там такого не предусмотрено. При попытке отчитаться за землю, сразу увеличивается налог. Подправить что-то вручную не получается, т.к. все просчитывается автоматически.
Если кто-то с этим сталкивался или знает суть проблемы, очень прошу ответить мне.
А суть в следующем: в прошлом (уже) году я продала свой участок в СНТ с домом. Сейчас начала оформлять декларацию 3-НДФЛ в электронном виде через личный кабинет (ЛК) на сайте налог.ру, и возникли затруднения. Общая сумма сделки (за участок с домом) составляет 1.500.000 руб. При этом в договоре купли-продаже указаны отдельно стоимости земли (1.000.000 руб.) и дома (500.000 руб.), т.к. земля и дом - это два разных объекта недвижимости, и на каждый есть свой пакет документов.
Но, свидетельство о собственности на землю было оформлено в 2009 г., а на дом - в 2017 г. (дом старый, и при оформлении документов на землю в 2009 г. регистрировать садовые дома было не обязательно, но в 2017 г. пришло распоряжение в обязательном порядке оформить все садовые дома).
Поэтому получается, что за землю платить налог и оформлять декларацию я, вроде, не должна, а за дом - надо. Но как это отразить в декларации? Там такого не предусмотрено. При попытке отчитаться за землю, сразу увеличивается налог. Подправить что-то вручную не получается, т.к. все просчитывается автоматически.
Если кто-то с этим сталкивался или знает суть проблемы, очень прошу ответить мне.
С уважением, Анна.
. Но, видимо, будет лучше, если я в состав документов включу еще скан о регистрации собственности на землю, а декларацию составлю только на дом.