Посоветуйте как расплачиваться с застройщиком

оплата межбанком уже уже подтверждение оплаты, всё зафиксировано в системе банка, о чём вы беспокоитесь?

Цитата
OhJaaJan пишет: https://www.sberbank.ru/ru/person/addi...ccreditive Самый надежный способ X

При чем тут аккредитив и в частности Сбербанк? Мой вопрос был о другом. А счет, на который я буду платить, и так аккредитивный.

Цитата
helga-feo пишет: Ну, например, если застройщик когда-нибудь в будущем скажет, что я свою квартиру не оплатила, и дело дойдёт до суда, как я опровергну его слова без документов с печатями?

вы 4 года на форуме, а вопросы задаёте как будто вчера первый раз узнали что такое интернет банк. Распечатанной платежки для любых органов больше чем достаточно, в случае нужды суд сможет запросить банки или даже цб для подтверждения факта данного платежа. Передача наличных с этой стороны даже хуже -в у вас кроме бумажки компании вообще ничего нет.
Платите онлайн, и не парьтесь. После оплаты попросите от застройщика справка что договор оплачен и претензий от него нет

helga-feo,
Оплату безналом всегда можно доказать, иначе никто бы для серых дел не заморачивался с наличкой. Безнал - это всегда прозрачность. Не усложняйте себе жизнь.

После оплаты застройщик обязан выдать справку об отсутствии задолженности по ДДУ. Просто получите её и ждите свою квартиру спокойно

Подскажите, пожалуйста, вот еще что. Как я поняла из объяснения менеджера, деньги я буду переводить на аккредитивный счет в банке, и пока ДДУ не будет зарегистрирован в Росреестре, деньги там будут "заморожены" и только после регистрации ДДУ поступят на счет застройщика. Получается, если я и возьму в своих банках какой-либо документ об переводе мной денег, это не будет доказательством выполнения моих обязательств по договору с застройщиком, т.к. это будет перевод на некий аккредитивный счет в банке, а не перевод застройщику.
И самое главное, что меня волнует - получается, что если в период, пока идёт регистрация ДДУ, у банка отзовут лицензию, я останусь и без денег и без квартиры. Так или нет?

Цитата
helga-feo пишет: Как я поняла из объяснения менеджера, деньги я буду переводить на аккредитивный счет в банке, и пока ДДУ не будет зарегистрирован в Росреестре, деньги там будут "заморожены" и только после регистрации ДДУ поступят на счет застройщика.

На подобное предложение менеджера я бы ответил, что никакие аккредитивные счета я открывать и переводить на них деньги не буду, а переведу деньги только после получения подтверждения о регистрации ДДУ сразу на расчётный счёт застройщика. Этот вариант будет полностью соответствовать ФЗ214. Таким образом сэкономите деньги на открытии аккредитивного счёта (как правило они для дольщика не бесплатные), а если Вы платите своими деньгами, а не заёмными, то также можете получить дополнительный доход за хранение денег на своем счёте или приходно-расходном вкладе пока идет регистрация договора (суммы то как правило немаленькие по таким делам). Регистрация договора тоже по разным причинам может пройти не за 5 дней, а гораздо дольше, или вообще может быть отказ в регистрации.

Цитата
slav045 пишет: ДДУ сразу на расчётный счёт застройщика. Этот вариант будет полностью соответствовать ФЗ214.

Все квартиры в данном доме продает юр.лицо по переуступке прав, т.е. фактически я покупаю не у застройщика.