Добрый вечер!
В поисках решения квартирного вопроса, пришла такая мысль, которую хотел бы обсудить с вами.
Итак, идея в следующем;
Например, 10 человек (из которых одни решают остростоящий жилищный вопрос, другие – готовы вложить поэтапно свои деньги в недвижимость с последующим выкупом, и, получая ежемесячно 8% годовых от первой группы участников) приобретают вскладчину квартиру за 1 500 000 руб, с каждого по 150 000 руб. Оформляется на каждого 1/10 доля.
Заселяется первый участник и платит ежемесячно 8% годовых остальным. На следующий год приобретается второму участнику и т.д.. В итоге, 1-й участник первый год платит по 9 000 руб. ежемесячно остальным содольщикам, через год он выкупает долю у второго очередника на покупку квартиры, и платит уже не 9 000 руб, а 8 000 руб, ежемесячно (в ипотеку сумма ежемесячных платежей одинаковая все десять лет - около 18 000 руб), так он будет ежегодно выкупать доли в своей квартире у остальных участников, тем самым будет уменьшаться ежемесячная оплата до 0 руб.), а 10-й участник к 10-му году получит прибыль от 9-ти квартир по 8% с каждой в сумме 660 000 руб., и у него будет возможность купить квартиру уже не за 1 500 000 руб, а за 840 000 руб. (таких результатов нельзя достичь при покупке квартиры в ипотеку и сдавая в аренду, рискуя простоем, делая ремонт и выплачивая проценты за ипотеку).
Желательно, чтобы было две категории участников из которых, например, трое, которым нужно вселяться и выплачивать проценты, а остальные инвестируют в недвижимость для своих подрастающих детей или рассматривают квартиру как пассивный доход, добавку к пенсии. В итоге к 10 году у всех участников будет квартира в собственности. В описании стоимость жилья, количество участников и срок воплощения взяты в качестве примера.
Предлагаю обсудить и принять участие заинтересованных в решении жилищного вопроса и инвестирования в недвижимость.
В поисках решения квартирного вопроса, пришла такая мысль, которую хотел бы обсудить с вами.
Итак, идея в следующем;
Например, 10 человек (из которых одни решают остростоящий жилищный вопрос, другие – готовы вложить поэтапно свои деньги в недвижимость с последующим выкупом, и, получая ежемесячно 8% годовых от первой группы участников) приобретают вскладчину квартиру за 1 500 000 руб, с каждого по 150 000 руб. Оформляется на каждого 1/10 доля.
Заселяется первый участник и платит ежемесячно 8% годовых остальным. На следующий год приобретается второму участнику и т.д.. В итоге, 1-й участник первый год платит по 9 000 руб. ежемесячно остальным содольщикам, через год он выкупает долю у второго очередника на покупку квартиры, и платит уже не 9 000 руб, а 8 000 руб, ежемесячно (в ипотеку сумма ежемесячных платежей одинаковая все десять лет - около 18 000 руб), так он будет ежегодно выкупать доли в своей квартире у остальных участников, тем самым будет уменьшаться ежемесячная оплата до 0 руб.), а 10-й участник к 10-му году получит прибыль от 9-ти квартир по 8% с каждой в сумме 660 000 руб., и у него будет возможность купить квартиру уже не за 1 500 000 руб, а за 840 000 руб. (таких результатов нельзя достичь при покупке квартиры в ипотеку и сдавая в аренду, рискуя простоем, делая ремонт и выплачивая проценты за ипотеку).
Желательно, чтобы было две категории участников из которых, например, трое, которым нужно вселяться и выплачивать проценты, а остальные инвестируют в недвижимость для своих подрастающих детей или рассматривают квартиру как пассивный доход, добавку к пенсии. В итоге к 10 году у всех участников будет квартира в собственности. В описании стоимость жилья, количество участников и срок воплощения взяты в качестве примера.
Предлагаю обсудить и принять участие заинтересованных в решении жилищного вопроса и инвестирования в недвижимость.