У меня была цель накопить на квартиру для себя, чтобы жить отдельно (на данный момент живу с родителями), несколько лет копил. Практически все средства в рублях, вложены в разные вклады на 1-2 года под более-менее нормальные проценты.
Но сейчас возник вариант взять ипотеку под 8,9%, например, на 15 лет, ежемесячный платёж при этом получается 15000 руб. Недвижимость (1к.кв., вторичка, в Питере) стоит 3,5 млн., первый взнос 2 млн.
Стоит ли брать ипотеку, пока проценты не повысились?
Из факторов против - это далеко не самая стабильная зарплата (и часть серая), общая нестабильность в мире из-за коронавируса, падение цен на нефть, падение рубля, риск кризиса и т.д.
Так как придётся досрочно закрывать вклады, будут потери процентов, всего порядка 100000 руб.
Из факторов за - пока что относительно низкие процентные ставки, комфортные платежи в месяц (всё-таки 15000 руб. это не очень много), возможность решить давнюю жилищную проблему. Надёжность недвижимости в отличие от рубля - стены останутся, в отличие от денег, которые могут превратиться в фантики.
Но сейчас возник вариант взять ипотеку под 8,9%, например, на 15 лет, ежемесячный платёж при этом получается 15000 руб. Недвижимость (1к.кв., вторичка, в Питере) стоит 3,5 млн., первый взнос 2 млн.
Стоит ли брать ипотеку, пока проценты не повысились?
Из факторов против - это далеко не самая стабильная зарплата (и часть серая), общая нестабильность в мире из-за коронавируса, падение цен на нефть, падение рубля, риск кризиса и т.д.
Так как придётся досрочно закрывать вклады, будут потери процентов, всего порядка 100000 руб.
Из факторов за - пока что относительно низкие процентные ставки, комфортные платежи в месяц (всё-таки 15000 руб. это не очень много), возможность решить давнюю жилищную проблему. Надёжность недвижимости в отличие от рубля - стены останутся, в отличие от денег, которые могут превратиться в фантики.
Изменено: - 15.03.2020 17:40