Переуступка ДДУ + исполнительный лист на продавце

Цитата
geforse77 пишет: По заверению продавца в данный момент идёт оспаривание данного листа.

Год?!

Цитата
geforse77 пишет: Какие риски, учитывая, что исполнительному листу больше года и ДДУ был заключён уже после его заведения приставами ?

А квартира не под арестом?

Цитата
m*******@orc.ru пишет: А квартира не под арестом?

переуступка права там, видимо нет еще квартиры, по крайней мере регистрации права - нечего пока арестовывать.

Цитата
geforse77 пишет: Покупаю квартиру в ипотеку по переуступке ДДУ. 2 собственника. На одном из них исполнительный лист на 40.000руб (иные взыскания имущественного характера в пользу физ.юр.лиц)...Какие риски?

Необходимо выявлять:

1) наличие судебных споров и вступивших в законную силу судебных актов по искам о взыскании денежных средств по кредитным договорам и договорам займа;

2) другие обстоятельства, например, наличие:

а) у продавцов супруги/супруга на момент заключения ими договора участия в долевом строительстве;

б) судебных споров и вступивших в законную силу судебных актов по искам о взыскании денежных средств с застройщика;

3) иные обстоятельства, которые согласно действующему законодательству также являются основанием признания сделки недействительной.

Цитата
пишет: По заверению продавца в данный момент идёт оспаривание данного листа.

Пусть продавец предоставит доказательства этому.

Цитата
geforse77 пишет: мой банк...проверит сделку перед выдачей ипотеки.

На банки надейтесь, а сами не плошайте, потому что банк-кредитор всё-равно будет залогодержателем прав на купленный цессионарием-заёмщиком объект долевого строительства. Даже нотариально удостоверенные сделки признаются судом недействительными. Поэтому, как мне сказал один из благодарных покупателей: "Лишних проверок не бывает!".