| Цитата |
|---|
N@dya пишет:
не надо никакого нотариуса. идете в регпалату с готовым договором дарения, там в присутствии сотрудника жена на этом заявлении пишет согласие и все. я так гараж дарила. |
Все зависит от того, хочет ли человек подстраховать себя (сделку) или нет.
1. Согласно п.3 ст.35 СК
| Цитата |
|---|
| Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. |
2. Сейчас отсутствие нотариального согласия супруга на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества другим супругом
не приводит к приостановлению регистрации перехода права собственности на недвижимость и не является основанием для отказа в регистрации перехода права.
У Росреестра нет права требовать у продавца предоставления согласия его супруга для регистрации перехода права собственности к покупателю и они не имеют права выяснять причины отсутствии такого согласия.
В случае, если согласие супруга не представлено, Росреестр делает отметку об отсутствии согласия (которое требует закон) третьего лица. Отметка действует в течение 1 года.
Т.к. второй супруг, не давший нотариального согласие на сделку, может потребовать признания сделки недействительной. По суду. В течение 1 года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
