Форум

Продажа квартир в 1 регионе, и покупка с доплатой в Москве

  • 1
#1
27.02.2022 14:08
Посоветуйте, опытные люди.
Цель купить 3-шку в Москве, вторичку

Есть 2 квартиры в Башкириии - 2-шка в Уфе (более ликвидная), 3-шка в булгаково (20км от Уфы). (менее ликвидная)

В булгаково стоимость в 2 раза меньше уфимской квартиры.

Стоит ли продавать сейчас квартиры в Башкирии, есть опасность что 1 продастся, 2-я зависнет, и тогда денег на 3-шку в Москве не хватит. Сейчас есть треть от суммы для трешки. Если продать 1 квартиру, что делать, либо сразу 2 продавать, либо отлодить продажу обеиз до лет? Либо ждать когда война закончится?
 
 
#2
27.02.2022 15:25
Начать с продажи менее ликвидной, когда найдётся покупатель активировать продажу в Уфе.
Может есть возможность получить ипотеку.
 
Сказали «Спасибо»: 1
 
#3
27.02.2022 20:54
Цитата
Marik82 пишет:
Стоит ли продавать сейчас квартиры в Башкирии, есть опасность что 1 продастся, 2-я зависнет, и тогда денег на 3-шку в Москве не хватит. Сейчас есть треть от суммы для трешки. Если продать 1 квартиру, что делать, либо сразу 2 продавать, либо отлодить продажу обеиз до лет? Либо ждать когда война закончится?


а какие цели? зачастую говорят, что неважно, когда для жизни покупать квартиру, а вот для инвестиций явно не лучшее время. на мой субъективный взгляд, сейчас явно не лучшее время для сделок такого рода, все в панике, раздувают ажиотаж и цены, тем более сейчас пик цен, впереди точно будет кризис, и, вероятнее всего, откат цен на бетон (в валюте точно).
 
 
#4
27.02.2022 22:18
В Москве бетон переоценен как минимум на 150т.р./1м2. За последние 2 года на волне ажиотажа с льготной ипотекой застройщики не стесняясь переписывали ценники, и это происходило исключительно из-за алчности и жадности, но никак не из-за подорожания стройматериалов, доля которых в цене квадратного метра гораздо скромнее, чем прибыль застройщиков.
Изменено: iserg79- 27.02.2022 22:19
 
 
#5
12.03.2022 09:04
Возвращаясь к теме- если продать менее ликвидную, и ждать снижения цен в москве, куда не месяц-2-3 вложить рубли?
 
 
#6
12.03.2022 15:30
Цитата
Marik82 пишет:
Возвращаясь к теме- если продать менее ликвидную, и ждать снижения цен в москве, куда не месяц-2-3 вложить рубли?


Вы так убеждены в снижении цен? При таком уровне общей инфляции?
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
 
 
#7
12.03.2022 16:31
Цитата
Tin064 пишет:
Вы так убеждены в снижении цен? При таком уровне общей инфляции?

Согласен. Смотрел недавно аналитику - падение цен во многих городах началось, но столица и Питер всё равно демонстрируют рост 2-3%. Рост цен конечно не гарантия продажи, но инфляция вряд ли заставит менять недвижку на меньшую кучку теряющих ценность бумажек.
Изменено: kevin8zac- 12.03.2022 16:45
Банк - чудовище. Сотворили его люди, но управлять им они не могут. Банк - чудовище, не человек, но он может заставить людей делать все, что ему угодно. (Джон Стейнбек «Гроздья гнева»)
 
 
#8
01.08.2022 00:58
Цитата
iserg79 пишет:
застройщики не стесняясь переписывали ценники, и это происходило исключительно из-за алчности и жадности, но никак не из-за подорожания стройматериалов,

Правильно сказано, но вы из этого сделали неправильный вывод о снижении цен.
Нет ничего более постоянного чем алчность и жадность и они никогда не снижаются.
А значит и цены будут расти и дальше.
 
 
  • 1
Форумы » Разное » Недвижимость

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование