Получение ипотеки после безнадежного долга.

Уважаемые форумчане!
У меня неоплаченный долг перед Альфа банком (скриншоты). Был суд, приставы не взыскали.
Я хочу получить ипотеку на 3000000 руб. Для этого, перед подачей заявок оплатить долг банку.
Подскажите, пожалуйста по вашему опыту, одабривают-ли ипотеки людям с закрытым долгом моего плана (через год оплачу долг)?
Подскажите, пожалуйста как это происходит (оплата долга) на практике? Прийти в банк и обратиться к консультанту? Порекомендуйте как лучше? Как эта процедура документально оформляется?