Нужна помощь.
Опишу ситуацию:
Родственник (в Москве) приобретал квартиру по ДДУ в ипотеку. Залогодержателем является банк.
Застройщик навязал получение ипотеки в Росинтербанке.
К сожалению, я не был проинформирован об этом мероприятии, и, не мог предупредить родственника о том что не стоит связываться с этим банком (обыски, задержки выдачи вкладов в июне), но что сделано того уже не вернуть.
Оформление ипотечного кредита шло своим чередом, родственник, после заключения кредитного договора (но до заключения ДДУ) внес сумму (составляющую почти что размер выплаты АСВ) - 50% от стоимости квартиры на открытый (для этих целей) счет в Росинтербанке. Это произошло в первых числах сентября, еще до того, как банк был отключен от БЭСП.
За день (или во время) отключения Росинтербанка от БЭСП, банк зачисляет на ему на этот же счет кредитные средства по договору.
В итоге на банковском счете заемщика образовывается сумма, состоящая из собственных средств заемщика и кредитных средств банка (почти в два раза превышающая сумму АСВ)
Данную сумму банк должен был перечислить на счет застройщика по ДДУ, по распоряжению заемщика, при предоставлении в банк зарегистрированного оригинала договора.
Но лицензию, до получения зарегистрированного ДДУ и написания распоряжения заемщиком о перечислении средств застройщику, у банка отозвали.
В кредитном договоре прописано, что, цитирую: "датой фактического предоставления суммы заемных средств является дата их зачисления на счет".
Вопрос: на что имеет право заемщик и как выйти из ситуации с минимальными потерями?
Опишу ситуацию:
Родственник (в Москве) приобретал квартиру по ДДУ в ипотеку. Залогодержателем является банк.
Застройщик навязал получение ипотеки в Росинтербанке.
К сожалению, я не был проинформирован об этом мероприятии, и, не мог предупредить родственника о том что не стоит связываться с этим банком (обыски, задержки выдачи вкладов в июне), но что сделано того уже не вернуть.
Оформление ипотечного кредита шло своим чередом, родственник, после заключения кредитного договора (но до заключения ДДУ) внес сумму (составляющую почти что размер выплаты АСВ) - 50% от стоимости квартиры на открытый (для этих целей) счет в Росинтербанке. Это произошло в первых числах сентября, еще до того, как банк был отключен от БЭСП.
За день (или во время) отключения Росинтербанка от БЭСП, банк зачисляет на ему на этот же счет кредитные средства по договору.
В итоге на банковском счете заемщика образовывается сумма, состоящая из собственных средств заемщика и кредитных средств банка (почти в два раза превышающая сумму АСВ)
Данную сумму банк должен был перечислить на счет застройщика по ДДУ, по распоряжению заемщика, при предоставлении в банк зарегистрированного оригинала договора.
Но лицензию, до получения зарегистрированного ДДУ и написания распоряжения заемщиком о перечислении средств застройщику, у банка отозвали.
В кредитном договоре прописано, что, цитирую: "датой фактического предоставления суммы заемных средств является дата их зачисления на счет".
Вопрос: на что имеет право заемщик и как выйти из ситуации с минимальными потерями?