Аренда помещения под Банк на первой линии, Санкт-Петербург

Расположение
Помещение расположено в ЖК “Граффити” от компании Ойкумена. Фасад помещения выходит на первую линию проспекта Королёва. Адрес объекта: Санкт-Петербург, проспект Королёва 59, корпус 1.

Помещение
Помещение имеет следующие характеристики:

- площадь - 202 м2;
- наличие всех необходимых инженерных систем и коммуникаций;
- высокие потолки - 4 м;
- два входа: с улицы и со двора;
- электричество - 80 кВт (два ввода по 39 кВт и 41 кВт по II категории надежности для банка);

Преимущества помещения

- Помещение было спроектировано под Сбербанк.
- Отсутствие банков на первой линии пр. Королёва от Долгоозерной улицы до конца Юбилейного квартала.
- Напротив помещения имеется парковка.
- Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта.
- В среднесрочной перспективе в непосредственной близости с ЖК запроектировано строительство вестибюля станции метро "Парашютная".
- Рядом с помещением расположен многоэтажный паркинг, на первом этаже которого открывается супермаркет “Spar”, что обеспечит дополнительный трафик рядом с помещением.
- Проспект Королёва - одна из артерий города, через помещение пролегают потоки в кварталы массовой застройки: ЖК “Граффити”, ЖК “Юбилейный квартал” и ЖК “Каменка”.

Условия по аренде

- Ожидаемая арендная плата 364 000 рублей в месяц. Арендная ставка на первый год аренды может быть существенно снижена за счет предоставления длительных арендных каникул;
- Оплата ЖКУ дополнительно к арендной ставке;
- Ежегодная индексация;
- Долгосрочная аренда с регистрацией договора в Росреестре.

Контакты
Александр
+7 999 200 2222