Продажа крупнейшего в странах Балтии склада замороженных продуктов

К продаже предлагается крупнейший в странах Балтии склад замороженных продуктов “REEFER CARGO TERMINAL” [ “RCT” ] в городе Вентспилс, Латвия.

ОБЪЕКТ
Комплекс “RCT” имеет общую площадь ~ 13 500 кв.м. Расположен на территории контейнерного и ро-ро терминала, что позволяет осуществлять прямую доставку контейнеров и трейлеров с терминала.

Построен непосредственно на выделенной набережной, позволяющей осуществлять прямую погрузку / разгрузку судов, удобен для кросс-докинга.
Имеет 2 железнодорожные ветки для работы со стороны набережной. Может обеспечить практически все соответствующие температурные режимы для продуктов питания и других продуктов.
Имеется возможность производить некоторые фасовочно-упаковочные или другие операции по производству пищевых продуктов в помещениях.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс “RCT” расположен в Вентспилсском свободном порту – незамерзающем порту на восточном побережье Балтийского моря.
Вентспилский свободный порт является одним из ведущих глубоководных портов ЕС на восточном побережье Балтийского моря c удобным транспортным сообщением между странами ЕС и СНГ.
Вентспилс является частью европейской транспортной базовой сети TEN-T и стратегического транзитного соединения экспортных товаров для России и стран СНГ в области перевозки химикатов, калийной соли, угля, зерна, генеральных грузов, ро-ро и других. Сегодня порт Вентспилc является мультимодальным для любых грузов. Годовой оборот порта составляет около 30 миллионов тонн, и портовые сборы являются одними из самых привлекательных в странах Балтии. Технические показатели незамерзающего порта позволяют Вентспилскому порту обслуживать самые крупные суда, заходящие в Балтийское море на протяжении всего года.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
- Год постройки – 2011;
- Общая арендуемая площадь [GLA] – 13 500 кв. м:
- 7 холодильных камер – 9 900 кв.м;
- Вспомогательные помещения – 2 100 тыс. кв.м;
- Административные помещения – 400 кв.м;
- Технические помещения – 1 100 кв.м;
- Общая вместимость холодильных камер – 23 456 паллет;
- Общая возможная емкость склада, т. е. грузооборот может достигать 150 тысяч тонн груза в год.
- Температура хранения в холодильных камерах – от -25 С до +5 С;
- Освещение: склад – 250 lux, административные помещения – 400 lux;
- Бетонный пол с антипылевым покрытием;
- Доступно стеллажное хранение;
- 7 погрузочных рамп;
- 2-е ворот для операций со стороны набережной;
- Высота склада – 11,5 м;
-Сетка колон – 18 x 24 м

СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА
Комплекс “RCT” соответствуют всем санитарным нормам, c внедрёнными программами защиты и безопасности пищевых продуктов – анализом критического контроля рисков [ Hazard Analysis Critical Control ], борьбой с вредителями и защитой пищевых продуктов. “RCT” имеет сертификат пищевой компании, выданный Продовольственной и ветеринарной службой Латвийской Республики. Сертификат подтверждает способность комплекса обеспечивать свою предпринимательскую деятельность в соответствии со статьей 12 Директивы 97/78 / EC и статьей 4 [2] Регламента [ЕС] № 853/2004.

ИНФРАСТРУКТУРА
- Площадь земельного участка: 1,75 га + 1,24 га [ по желанию ];
- Охраняемая территория;
- Просторная парковка для фур возле здания;
- 2 железнодорожные ветки;
- Выделенный причал длиной 200 м и глубиной 14,2 м;
- Подключение к централизованному электроснабжению, водоснабжению и канализации;
- Два портовых крана для разгрузки судов [ Q = 5,2 т ];
- Скорость разгрузки судов: 150 паллет в час.

Сумма сделки составляет: EUR 5 805 000, – [ 430 EUR/кв.м ]

Эл. почта для связи: lava-holding@protonmail.ch