Продам арендный бизнес - арендатор "Chernika nails"

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ 68 КВ.М В СОБСТВЕННОСТИ И НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ !
Современный новый жилой комплекс комфорт-класса "Западные ворота столицы", состоящий из трех жилых многоэтажных многосекционных домов(дома 50; 51 и 52).

Московская область, Одинцовский г.о., рабочий пос. Новоивановское, Можайское ш., 50

Больше 2000 квартир. Охраняемая территория.Жилой комплекс комфорт-класса. Практически полностью заселен.
В подъездах консьержи. Видеонаблюдение во дворе, в лифтах, в подъездах на каждом этаже.
Благоустроенный зеленый двор с фонтаном, детской и спортивными площадками. В трех минутах находится магазин Ашан.
Неоспоримое достоинство ЖК транспортная доступность. Добраться из Москвы можно по Сколковскому и Можайскому шоссе, а также напрямую с МКАД. В 10-15 минутах пешком от домов находится станция МЦД (легкое метро) Немчиновка

Предлагаемое на продажу помещение расположено в доме 50. У этого корпуса своя огороженная территория. Корпус весь обжитой. Сдан в 2011 году. Всего 750 квартир.
Закрытая территория с охраной(но пешеходов пускают в коммерческие организации без проблем).

Площадь помещения 68 кв.м. Отдельный вход со двора.
В этом есть определенное преимущество,т.к. основная "тусовка" жителей и и соответственно трафик, во дворе.
Заключен договор аренды помещения с надежным сетевым арендатором - студия красоты "CHERNIKA NAILS".
Арендная ставка 80 000 рублей в месяц.ГАП 960 000 рублей.
Коммунальные платежи по приборам учета оплачивает Арендатор.
Договор аренды заключен на 11 месяцев(окончание в августе 2022 года)
Предусмотрена пролонгация договора на следующий срок.
Также нужно учитывать ежегодную индексацию 5%,которая принята на рынке аренды нежилых помещений и прописана в договоре аренды в случае его пролонгации.

В настоящее время Арендатор делает дизайнерский ремонт. Открытие планируется 22-25 октября.На внутренних фото показан общий корпоративный дизайн студий сети. В таком же стиле будет студия красоты и у нашего Арендатора.
Видео о сети "CHERNIKA NAILS": https://youtu.be/Q0qk8tMxyFQ
сайт-визитка по Объекту: www.biz-room.ru

Помещение имеет большую привлекательность и потенциал для эффективных инвестиций!
ОКУПАЕМОСТЬ - 10 ЛЕТ!

МЫ СОБСТВЕННИКИ!
Помещение оформлено на физическое лицо.

За Покупателя заплатим комиссию 200 000 рублей при покупке бизнеса по указанной цене!
Сопровождение не требуется, только до аванса! Только желание Клиента на просмотр Объекта и если он покупает, вы получаете комиссионные.

Если не отвечаю на звонок, пишите в вацап(+7 968 551 4 000), сразу перезвоним!