Удешевление недвижимости... Архив ч.3

mitac,

Цитата
Вообще то это не я придумал что рост в долларе это сползание

Сравните в цены долларе в марте 16 и в марте 15.

Запад Подмосковья. Первичка на этапе котлована раскупается как горячие пирожки. Где снижение?!
Я зла. Надо было детям в январе "чисто поле" брать))
Решила подождать осени. Мониторю 2 объекта, и там, и там должны новые очереди вводить.
Дешевле вряд ли будет, дороже сулят, и намного... но хоть этаж и планировку выбрать, чтоб не из остатков...

Цитата
ipp пишет: Запад Подмосковья. Первичка на этапе котлована раскупается как горячие пирожки. Где снижение?!

Это что за поля с котлованами ? Дайте ссылку, хоть буду понимать, что аншлаг где-то есть... Полегче будет морально в камне сидеть

and-Rey-1975,
Опалиха О3 и Опалиха-Парк

Цитата
ipp пишет: Дешевле вряд ли будет, дороже сулят, и намного...

О, знакомые формулировки, словами реелтеров глаголите... это как объявы по продаже унылых хрущей, начинающиеся со слов "Уютная..."

Bond007, не поняла вашу глубокую мысль. Причем тут Город набережных, более-менее еще ясно, хотя там локация и исполнение совершенно жуткие. Так что аналогии с О3 и близко нет.
А вот про инвест, сдачу, покоцанность и адекватность не уловила

Цитата
Altruist пишет: словами реелтеров глаголите...

давайте сразу установим, что я неадекватный реелтор (с)
вам полегчает?
а я пообсуждаю интересующий меня аспект, хорошо?

Цитата
mitac пишет: У вас реальность не совпала с картиной которую тут так старательно рисуют на протяжении многих месяцев.

да уж) облом обломов
2-ой объект я и не планировала своим брать, заехала туда со знакомой, вот у нее облом, цена уже 4 раза повышалась и дальше ползет.
И шок от кол-ва раскупленных квартир. Там 2 огромных дома по сути в чистом поле проданы. С января по март. Только-только вырыли колован под один из них.
Я все-таки думаю, м.б. еще снижение осенью. В моем О3 они называют это "акциями"))
Не с чего пока взяться оптимизму в экономике, рост, конечно, благодаря ипотеке с гос. поддержкой они получили. но к осени он может захлебнуться имхо.
А строить и продавать им надо непрерывно... Все-таки надеюсь в период спада спроса урвать хороший вариант для дитяти)
Думаете, тщетны мои надежды?

0ratoria, вы успели? или тоже в ожидании пока?
и если не секрет, почем они у вас были? ближе к 2 или 2,5? или еще выше?
По моим наблюдениям, по базе на студии-однушки можно судить об аппетитах застройщика)
Все остальные квартиры пропорциональны.
И почему то ушла практика снижать стоимость кв.м. на трешки((( цена практически 1 в 1 с малогабаритками(((

Уж больно стремный этот шмортон. Вон в 1мая уже год дом стоит без движения, на щелчке тоже. В зелике очень неохотно делают вид что строят, при этом куча рекламы и новых объектов . Второй су-155, кто то писал про невыплаты зарплат сотрудникам мортона..

Цитата
and-Rey-1975 пишет: Прямо раскупили все на этапе котлована в КРИЗИС?

Достаточно зайти на сайт застройщика и посмотреть текущие акции. При "все раскупили" такие распродажи не устраивают.
http://urbangroup.ru/opaliha3/actions/

Цитата

Ипотечная оттепель! Скидка 20% в Urban Group! Уникальная возможность до 31 марта приобрести квартиры в классических и неклассических домах в ипотеку со скидкой 20%. Urban Group дает уникальную возможность получить скидку 20% на любую квартиру! Стань счастливым обладателем квартиры в ЖК «Опалиха О3» на специальных условиях - при 100% оплате стоимость квартиры в классических и неклассических домах снижается на 20%!

Цитата
mitac пишет: И как я связал пенальчики в опалихе с президентом сша лучше на спрашивайте

Догма, что при репах происходит рост жижи, т.к. Они в этом бизнесе в Техасе, уже не работает... Достаточно неплохо знаю полит.кухню в США и особенно в Техасе, т.к. Там родственники породнились с местными нефтяниками и живут уже там более 20 лет... Вся основная проблема в сланцевых технологиях, они сразу же распечатают скважины если жижа едет на 50 и выше, поэтому новосторй в Опалихе или ещё где-то, может спасти толко бомбардировка Саудитов или удвоение Китайского населения в моменте к сожалению про аншлаг в Опалихе - глупость...

Цитата
ipp пишет: Потому спокойно жду нужную мне очередь строительства. Хотя и надеялась урвать подешевше. Но тут, видимо, облом насовсем.

А какая у вас нужная очередь и что такое урвать подешевле? В цифре... Я серьёзно спрашиваю, т.к. Недавно получили мат.капиталл и теперь не понимаем шо с этим добром делать... Камня правда и так полно, но от государства нужно брать помаксимуму всегда
P.s. Когда рождались предыдущие дети, мат.капитала ещё не было