| Цитата |
|---|
komeska пишет:
Мортон, по-моему, в прошлом году довольно четко заявил о том, что меняет стратегию: уходит из Подмосковья и концентрируется на Москве. Это неоднократно повторяли в своих интервью руководители Мортона где-то с начала 2015 года (лень ссылки искать). |
Руководители Мортона очень много чего заявляли. Я прекрасно помню конец 2014-го, когда эти ребята в прямом эфире РБК пророчили снижение объема предложения на рынке (новых объектов), как следствие рост цен (ну типа "хватай тюки перрон отходит") и обещания достроить начатое (честна-честна). Ссылки да, искать лень, но навскидку нашлось например вот
это. И что же, прошло время и по факту оказалось все с точностью до наоборот (на рынке туева куча новых объектов из разных ценовых категорий и любой "вкус и цвет").
Куда они там концентрировались в прошлом году очень хорошо видно по их сайту. В пределах МКАД-а у них сейчас всего 2 (два!) жилых дома (объект на Мосфильмовской не в счет, ибо апартаменты), а остальное - замкадье.
Итого: четко-нечетко, а слова ребят из полностью непрозрачной компании нужно делить на двое и делать все в точности до наоборот.
IMHO Мортон не нравился по нескольким причинам:
1. Неспешное строительство. Поинтересуйтесь когда и почем они стартовали свои предыдущие объекты. Когда обещали их сдать и когда в итоге завершили строительство.
2. Мутная схема продаж. Ни в одном договоре не значится головная компания. Вместо нее под каждый объект создается собственное юр. лицо и именно оно в итоге несет ответственность перед клиентом. Случись чего и фотографии флагов мортона ни один суд в рассчет не примет, при этом Мортон может совершенно безнаказанно вывести Ваши средства на другой объект.
3. Явные проблемы с финансированием. Лично я в начале 15-го ездил по многим застройщикам, условно в кармане лежала весьма увесистая котлета, и я был готов ей пожертвовать в пользу сильно нуждающихся строителей... Так вот, 100% оплату без скидок от меня потребовали только Мортон, НДВ (те самые "Московские окна" напротив туб. диспансера) и Настюша ("Царицино 1/2"). В качестве альтернативных вариантов озвучивались только "заградительные рассрочки" до 36% годовых. Именно тогда стало понятно, что у Мортона все плохо (отсутствие дешевых кредитов в самый пик кризиса = 100% вероятность срыва сроков и туманные перспективы завершения строительства). И вся эта троица была послана лесом (НДВ так вообще по привычке попытался лохотрон устроить).
4. Агрессивные информационные кампании. Кто не видел рекламу про "I'll be back, только за деньгами сбегаю"? Примерно тоже самое делал и СУ-155, правда представлений с клоунами не устраивал и проблемы у них в то время уже не просто начались, а были первые дефолты (конечно же "технические", совершенно не влияющие на стабильность гиганта).
5. Собственная облуживающая компания (если все-таки предположить что в итоге достроят). Мало того что ценник у них задран, так они еще и провайдеров интернет/телефонии/телевидения в обход себя не пропускают.
6. "Комплексная застройка" от Мортона это куча близкостоящих высоток-муравейников где-нибудь на отшибе цивилизации (во! клевый слоган для "Парада планет" получился), между которыми впихнули школу и детский сад. И все бы ничего, но припарковаться в любом "мортон-граде" даже в выходные проблематично.
Дополнено модератором:
полученное жилье через одного и того же риэлтора и "приобретали" что-то другое, но в итоге это было все равно поинтереснее шикарных апартаментов в Некрасовке с видом на мусорную гору и МСЗ 