Форум

Подготовка XML файла с уведомлением о залоге нотариусу

  • 1
#1
27.08.2014 07:59
Нашел онлайн сервис http://zalog-xml.ru
Все как бы отлично, но стоит задача ранее возникшие залоги выгрузить. Собственно нету ли какого-то сервиса, который позволяет из табличной структуры (таблица, каждая строчка которой является списком данных из кредитного договора) сделать набор XML файлов ?

И второй вопрос.
Устали от завтраков, которыми нас кормит наш нотариус.
Нашли Амелькину https://amelkina.ru/notary-actions/reg...aloge-dvi/
она, вроде как, принимает эти уведомления через сайт. Но что-то все больно гладко выглядит. Договор заключать не просят, предоплату за уведомления не требуют, Электронную подпись принимают "Любую квалифицированную", на любое лицо, а необязательно на пред.правления.
Вопрос: Кто-то работает уже с этим нотариусом по уведомлениям ?
Очень подкупает возможность все делать онлайн.
 
 
#2
27.08.2014 09:10
Цитата
golubeff пишет:
Все как бы отлично, но стоит задача ранее возникшие залоги выгрузить

Кто вам сказал, что у вас такие права есть / обязанность?
Закон обратной силы не имеет, реестр залогов действует с 01.07.14 ?
 
 
#3
27.08.2014 09:18
Цитата
a7e пишет:

Цитата
golubeff пишет:
Все как бы отлично, но стоит задача ранее возникшие залоги выгрузить

Кто вам сказал, что у вас такие права есть / обязанность?
Закон обратной силы не имеет, реестр залогов действует с 01.07.14 ?

smile:o Все плохо.
Открываем ссылку, которую я прислал и внимательно читаем.
Обязанности у Вас нет и сейчас ничего вносить. Однако, если на 01.02.2015 имущество окажется предметом трех залогов, два из которых зарегистрированы в реестре, то право обращения взыскания имеет лишь один залогодержатель, тот который зарегистрировал уведомление ранее. Остальные - в пролете, и неважно какой залог был первым, а какой последним. А так да, можете хоть вообще ничего не регистрировать smile;)
 
 
#4
27.08.2014 09:51
Цитата
"КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 23 октября 2012 года
Федеральный закон от 02.10.2012 N 166-ФЗ "О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Законом N 166-ФЗ предусматривается, что включение сведений о залоге движимого имущества в соответствующий реестр будет иметь не только информационное значение. Установлено, что с 10 января 2015 г. последующий залог, сведения о котором внесены в Информационную систему, будет иметь приоритет по отношению к последующему залогу, сведения о котором не внесены в Информационную систему (п. 3 ст. 22 Закона о залоге в новой редакции).
Тем самым законодатель стимулирует залогодержателей регистрировать залоги, поскольку такая регистрация снижает вероятность злоупотреблений, связанных с перепродажей предмета залога и установления последующих залогов.
Норма действует с даты, старые сделки будут рассматриваться по старой норме, действовавашей тогда. Нет ничего про - ранее возникшие залоги
Дайте скриншот ЕГРП по движимому - можно там в поле дата возникновения поставить например 2003 год?
Изменено: a7e- 27.08.2014 10:02
 
 
#5
27.08.2014 10:19
a7e,
забудьте про 166, от него рожки-да-ножки остались после принятия изменений в ГК. читайте п 10 ст. 342.1 ГК РФ
Я вам уже написал ситуацию. Предположим произошло так, что имущество стало предметом двух залогов.
Ваш возник в 2003 и не зарегистрирован. Второй возник в 2014 и зарегистрирован. Приоритет обращения взыскания на заложенное имущество будет у залогодержателя 2014, в соответствии с нормой приведенной выше статьи.
Вы такие вещи говорите, что я просто в недоумении.
 
 
#6
27.08.2014 10:30
какие-такие?
может я добросовестно заблуждаюсь... )
а может вы.. )
залог - обеспечение - неразрывно связан с обязательством - пока оно существует.
нет обязательства - нет залога (снят)

Так можно полстраны в залог поставить задней датой:
Импортер Лексусов/мерседесов.. сливает все VIN'ы, скажем лет за 15..
Импортер то оказывается должник банку, обязательство до 2020 года..
а все лексусы/мермедесы в залоге с даты импорта..
обратим может взыскание на залоги..
 
 
#7
27.08.2014 10:35
a7e,
Ну это вы уже фантазировать начали.
Регистрация залога в реестре устанавливает приоритет обращения взыскания, а никак не является основанием для такого взыскания.
Основанием для взыскания является подписанный договор между залогодателем и залогодержателем.
А вот если таких основания (договора) больше чем один, тогда уже применяется п. 10 ст. 342.1 ГК РФ
Так что не говорите пожалуйста глупости.
 
 
#8
27.08.2014 10:44
a7e,
Если импортер действительно должник банку, и эти авто в залоге то:
- Банк и сейчас, безо всякого реестра, может претендовать на это имущество.
- Если вы сейчас выдаете кредит поз залог этого авто и регистрируете уведомление - банк уже не сможет претендовать на это авто, т.к. вы зарегистрировали уведомление а банк нет.
- Если банк зарегистрирует уведомление раньше вас, то уже тогда вы не сможете претендовать на это авто, т.к. могли были проверить машину по реестру, если этого не сделали - сами виноваты.
Все абсолютно логично и понятно.
 
 
#9
27.08.2014 11:24
golubeff,
это понятно, Все это будет с 01.02.15, или есть с 01.07.14 - кто первичный залогодержатель
Но я говорю о том что вслучае обращения взыскания, суд будет смотреть - когда возник залог, до этих дат?
Если до даты - работает закон старый - кто первичный залогодержатель
Если после вступления поправок в ГК/ ... / .. в силу, с момента вступления - текущие нормы.
ps мне нужен лексус /можете помочь )) шутка
 
 
#10
27.08.2014 11:34
до 01.02.2015 суд смотрит на дату возникновения залога. После указанной даты - на дату регистрации залога.
Насчет того будет-ли приоритет у того, кто зарегистрировал 26.08.2014 перед тем, кто зарегистрировал 27.08.2014 - вопрос интересный, но не столь важный. Все-равно все ранее возникшие залоги регистрировать надо, почему-бы это не сделать сейчас ?
 
 
#11
27.08.2014 12:20
до 01.02.2015 суд смотрит на дату возникновения залога
и после, также смотрит - сделка новая давай по реестру и по ГК новому, сделка старая - давай по договору и норме старой.
Простой пример - регистрируем залог, обязательство полностью гасится в 2014. залог снимается.
Что дальше и какие последствия и зачем мы все это регистрировали в 2014-м?
Изменено: a7e- 27.08.2014 12:21
 
 
#12
27.08.2014 18:33
Если полностью гасится в 2014 то тогда, вероятность отрицательных последствий невелика, но он есть:
Залогодатель (вот такой он дебил) идет к нотариусу и регистрирует залог сам. После того как обязательство погашено ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ОБЯЗАН в течение трех дней зарегистрировать уведомление о прекращении залога. Как вы собираетесь это делать ?
В общем там масса подводных камней. По-моему 3его сентября в нотариальной палате планируется встреча с банковским сообществом. Поищите информацию, сходите. Вы очень плаваете в теме.
 
 
#13
27.08.2014 19:04
Пытался вас натолкнуть - все эти конструкции четко привязаны к датам / законам во времени.
Поэтому возможные усилия на "возникшие ранее залоги" могут и не иметь практического смысла.
Изменено: a7e- 30.08.2014 12:04
 
 
#14
04.09.2014 18:10
Предлагаю Вам принять участие в тематическом вебинаре http://www.neoflex.ru/presscentr/even..._notarius/ . Амелькина в нем участвует тоже. Там и получите все ответы на вопросы smile;)
 
 
  • 1
Форумы » Профессиональное общение » Информационные технологии

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование