Комиссия за досрочное погашение (Проектное финансирование)

Коллеги-форумчане, прошу помочь разобраться с комиссией за досрочное погашение по кредитам, выдаваемым в рамках проектного финансирования (и не только).
Стандартным условием является снижение оплаты такой комиссии в зависимости от действующего периода с момента вступления соглашения в силу.

Например, при Кредите на 5 лет:
- с 13 месяца по 24 месяц с даты вступления КС в силу - 0,6 % от суммы погашаемой досрочно;
- с 25 месяца по 36 месяц с даты вступления КС в силу - 0,5 % от суммы погашаемой досрочно;
- с 37 месяца по 48 месяц с даты вступления КС в силу - 0,4 % от суммы погашаемой досрочно;
- с 49 месяца с даты вступления КС в силу и по дату окончательного погашения соответствующего Кредита –0,3 % от суммы погашаемой досрочно;

Прошу пояснить:
1) Почему Банк берет данную комиссию на протяжении всего срока кредитования? (насколько я понимаю необходимости в привлечении денег с рынка на весь срок кредитования у Банка нет)
2) Почему комиссия снижается в зависимости от конкретного периода и срока кредитования?
3) Является ли такая комиссия доп. заработком для Банка или это перекладывание возникших убытков на Заемщика?