Добрый день! Кому интересно опишу наши мытарства про ипотеку на долю в квартире.
К сожалению, только сбербанк дает ипотеку на долю. Мы выбрали сбербанк на Череповецкой улице.
Добро на ипотеку нам с мужем дали быстро, только правда справку с места работы мужа сначала не приняли, но после того что мы им принесли точно такую же вторую справку, они признали ее.
Как все знают, чтобы что-то купить в ипотеку, надо это сначала оценить. И вот тут казалось бы чего проще, но мы попали в ловушку. На сайте Сбербанка мы нашли оценочную компанию "Гранд Реал". Цена показалась сносной и удобно было территориально. НО.... оказывается эта компания не знает как делать оценку доли квартиры для сбербанка!!! "Гранд реал" "честно" нам сделал оценку и... ее не принял Сбербанк, ведь оценка нужна доли, а они оценили квартиру. Мы немножко поругались с оценочной компанией и Сбербанком и сделали новую оценку в этой же компании опять за деньги (первая оценка вышла около 3500 и вторая 2500 руб).
Они оценили долю, которую мы покупаем и вроде бы все ок.
Далее мы месяц-полтора собирали документы на квартиру и ура!!! все собрали и Сбербанк (в лице нашей "милой" девушки Осиповой Натальи) нам назначил дату сделки. Мы договорились с продавцом( к слову у нас с ним не ахти какие отношения). День сделки!!! И... нам звонит наша милая Наталья и за 1.5 часа до сделки говорит, что она же забыла!!! нам продавец не нужен сегодня и сделка не состоится, ведь когда выкупают долю необходимо сначала оформить залог другой части квартиры, его зарегистрировать в течение 30 дней и уже потом выкупать долю и регистрировать залог уже всей квартиры. Та-дам... Занавес, апплодисменты!!!
И мы с мужем едем в Сбер без продавца, сидим там часа три, пока нам готовят кредитный договор и договор ипотеки все уже подписываем и.... наша милая Наталья говорит нам что оценка ведь сделана опять неправильно!!, ее опять не принял Сбербанк, мотивируя тем, что нужна оценка и оставшейся доли!!! Наш "добрый знакомый "Гранд Реал" заявляет нам, что переделает еще за 3500 руб. и не возьмет денег за срочность
Мы с мужем уже их послали и имеем желание вычеркнуть эту оценочную компанию из списков рекомендованных Сбером.
Если еще кому не надоело читать в итоге - еще несколько дней мы переделывали оценку ( в другой компании за 6000 руб) и сегодня подписали кредитный договор и договор ипотеки. Напишу что будет дальше, уже самой интересно.
К сведению, мы с мужем берем уже третий раз ипотечный кредит, в МДМ банке, в Нордеа банке и, к сожалению, в Сбере. Таких казусов и непрофессионализма мы нигде еще не встречали, только в Сбербанке.
К сожалению, только сбербанк дает ипотеку на долю. Мы выбрали сбербанк на Череповецкой улице.
Добро на ипотеку нам с мужем дали быстро, только правда справку с места работы мужа сначала не приняли, но после того что мы им принесли точно такую же вторую справку, они признали ее.
Как все знают, чтобы что-то купить в ипотеку, надо это сначала оценить. И вот тут казалось бы чего проще, но мы попали в ловушку. На сайте Сбербанка мы нашли оценочную компанию "Гранд Реал". Цена показалась сносной и удобно было территориально. НО.... оказывается эта компания не знает как делать оценку доли квартиры для сбербанка!!! "Гранд реал" "честно" нам сделал оценку и... ее не принял Сбербанк, ведь оценка нужна доли, а они оценили квартиру. Мы немножко поругались с оценочной компанией и Сбербанком и сделали новую оценку в этой же компании опять за деньги (первая оценка вышла около 3500 и вторая 2500 руб).
Они оценили долю, которую мы покупаем и вроде бы все ок.
Далее мы месяц-полтора собирали документы на квартиру и ура!!! все собрали и Сбербанк (в лице нашей "милой" девушки Осиповой Натальи) нам назначил дату сделки. Мы договорились с продавцом( к слову у нас с ним не ахти какие отношения). День сделки!!! И... нам звонит наша милая Наталья и за 1.5 часа до сделки говорит, что она же забыла!!! нам продавец не нужен сегодня и сделка не состоится, ведь когда выкупают долю необходимо сначала оформить залог другой части квартиры, его зарегистрировать в течение 30 дней и уже потом выкупать долю и регистрировать залог уже всей квартиры. Та-дам... Занавес, апплодисменты!!!
И мы с мужем едем в Сбер без продавца, сидим там часа три, пока нам готовят кредитный договор и договор ипотеки все уже подписываем и.... наша милая Наталья говорит нам что оценка ведь сделана опять неправильно!!, ее опять не принял Сбербанк, мотивируя тем, что нужна оценка и оставшейся доли!!! Наш "добрый знакомый "Гранд Реал" заявляет нам, что переделает еще за 3500 руб. и не возьмет денег за срочность
Мы с мужем уже их послали и имеем желание вычеркнуть эту оценочную компанию из списков рекомендованных Сбером.Если еще кому не надоело читать в итоге - еще несколько дней мы переделывали оценку ( в другой компании за 6000 руб) и сегодня подписали кредитный договор и договор ипотеки. Напишу что будет дальше, уже самой интересно.
К сведению, мы с мужем берем уже третий раз ипотечный кредит, в МДМ банке, в Нордеа банке и, к сожалению, в Сбере. Таких казусов и непрофессионализма мы нигде еще не встречали, только в Сбербанке.
