Здравствуйте!
Брали ипотеку полтора года назад. По договору банк вправе передавать закладную на квартиру третьим лицам. Особых вопросов это не вызвало, практика общепринятая да и для заёмщика особых рисков не создаёт. На днях позвонили из нашего банка с уведомлением о рефинансировании нашего кредита другим банком. На словах объяснили и успокоили что единственное неудобство будет со смещением крайней даты оплаты на несколько дней. По новым реквизитам платежи точно так же можем совершать через них и даже без комиссии.
Очень беспокоит момент с платежами сверх графика, которые сейчас выполняем регулярно и исключительно по заявлению заемщика. Опять-таки материнский капитал планируем использовать для досрочного погашения части долга (представляю, сколько бумажек нужно будет в банк собирать/отдавать). Казалось бы, общайся с новым банком и проблем никаких.. Но он расположен в совершенно другом регионе, ни одного их отделения и даже банкомата в радиусе нескольких сотен км нет. А если (и скорее всего) новый банк откажется дистанционно принимать документы и потребует личного визита?
Я так понимаю, возражения с нашей стороны волновать кредиторов не будут. Каким образом вести диалог с банком (своим или новым?)? Очень нуждаюсь в советах. Cпасибо.
Брали ипотеку полтора года назад. По договору банк вправе передавать закладную на квартиру третьим лицам. Особых вопросов это не вызвало, практика общепринятая да и для заёмщика особых рисков не создаёт. На днях позвонили из нашего банка с уведомлением о рефинансировании нашего кредита другим банком. На словах объяснили и успокоили что единственное неудобство будет со смещением крайней даты оплаты на несколько дней. По новым реквизитам платежи точно так же можем совершать через них и даже без комиссии.
Очень беспокоит момент с платежами сверх графика, которые сейчас выполняем регулярно и исключительно по заявлению заемщика. Опять-таки материнский капитал планируем использовать для досрочного погашения части долга (представляю, сколько бумажек нужно будет в банк собирать/отдавать). Казалось бы, общайся с новым банком и проблем никаких.. Но он расположен в совершенно другом регионе, ни одного их отделения и даже банкомата в радиусе нескольких сотен км нет. А если (и скорее всего) новый банк откажется дистанционно принимать документы и потребует личного визита?
Я так понимаю, возражения с нашей стороны волновать кредиторов не будут. Каким образом вести диалог с банком (своим или новым?)? Очень нуждаюсь в советах. Cпасибо.
Тут очень странно, что банк из другого региона заинтересовался. Как он вас искать будет, если вдруг что? Точнее, адрес-то у квартиры будет неизменный, но вести суд в другом регионе проблематично.