Помогите разобраться плз.
Супруги являются солидарными заемщиками по ипотечному кредиту на покупку квартиры оформленную в общую совместную собственность. По договоренности (согласно кредитному договору) супруги решили что оплата платежей будет происходить с лицевого счета супруга открытого в банке-кредиторе, т.е. как бы супруг вносит деньги (вроде как общие, т.к. семья все же) на счет и с его счета происходит списание платежей.
В связи с тем что ставка по кредиту ниже ставки рефинансирования, то возникла материальная выгода, и банк сообщил в налоговую что у мужа (который платит по счету) образовалась данная выгода и с него надо удержать 35%.
Далее, ввиду того что жилье куплено в общую совместную собственность, супруги перераспределили имущественный вычет в 100% в сторону жены, и 0% в сторону мужа (он свое право на вычет истратил на другом объекте). Т.о. по этой квартире жена получила право на имущественный вычет, и согласно ст 220 ч4 она освобождается от уплаты процентов по материальной выгоде.
Но банк то выдал справку НДФЛ что муж является получателем материальной выгоды ввиду низких процентов, а вычет по этим же процентам получает супруга. Т.е если смотреть логике законодателей, то если ты получаешь вычет, то автоматом освобождаешься от уплаты мат выгоды. Но у нас вычет получает один член семьи по одному и тому же объекту недвижимости, а другого заставляют оплатить налог на материальную выгоду по тому же объекту недвижимости, т.к. фактически отдать весь вычет обратно гос-ву, хотя оба являються заемщиками и доход семьи тратиться общий. По идее должно быть что-то по аналогии с распределением налога на мат.выгоду в случае общей совместной собственности, как и с вычетом.
Кто что думает, должен ли муж быть освобожден от налога на мат.выгоду, т.к супруга являеться получателем вычета?
ps. Получается если в самом начале чисто технически супруги договорились открыть счет с которого будут платиться платежи на супругу - проблем бы не возникло, банк бы выдал справку на супругу, она бы получила вычет и все пучком.
Супруги являются солидарными заемщиками по ипотечному кредиту на покупку квартиры оформленную в общую совместную собственность. По договоренности (согласно кредитному договору) супруги решили что оплата платежей будет происходить с лицевого счета супруга открытого в банке-кредиторе, т.е. как бы супруг вносит деньги (вроде как общие, т.к. семья все же) на счет и с его счета происходит списание платежей.
В связи с тем что ставка по кредиту ниже ставки рефинансирования, то возникла материальная выгода, и банк сообщил в налоговую что у мужа (который платит по счету) образовалась данная выгода и с него надо удержать 35%.
Далее, ввиду того что жилье куплено в общую совместную собственность, супруги перераспределили имущественный вычет в 100% в сторону жены, и 0% в сторону мужа (он свое право на вычет истратил на другом объекте). Т.о. по этой квартире жена получила право на имущественный вычет, и согласно ст 220 ч4 она освобождается от уплаты процентов по материальной выгоде.
Но банк то выдал справку НДФЛ что муж является получателем материальной выгоды ввиду низких процентов, а вычет по этим же процентам получает супруга. Т.е если смотреть логике законодателей, то если ты получаешь вычет, то автоматом освобождаешься от уплаты мат выгоды. Но у нас вычет получает один член семьи по одному и тому же объекту недвижимости, а другого заставляют оплатить налог на материальную выгоду по тому же объекту недвижимости, т.к. фактически отдать весь вычет обратно гос-ву, хотя оба являються заемщиками и доход семьи тратиться общий. По идее должно быть что-то по аналогии с распределением налога на мат.выгоду в случае общей совместной собственности, как и с вычетом.
Кто что думает, должен ли муж быть освобожден от налога на мат.выгоду, т.к супруга являеться получателем вычета?
ps. Получается если в самом начале чисто технически супруги договорились открыть счет с которого будут платиться платежи на супругу - проблем бы не возникло, банк бы выдал справку на супругу, она бы получила вычет и все пучком.
