Ипотека в Сбербанке для ИП

Суть в том, что ИП, в отличии от наемного работника, должен сам доказать так, чтобы ему поверили, что у него на протяжении длительного времени чистый доход такой-то. Т.е. доход за минусом расходов и налогов. И то что эти документы вы не нарисовали сами, а этому есть подтверждение от других организаций, например банковские выписки о движении по расчетному счету других банков.
Ну а если у ИП какая-то розница, ЕНВД, не кассового аппарата, только чпм или вообще и ее нет, то кто ж ему поверит -никто.
Также если у ИП не ведется баланс в отличии от юр.лиц или он его добровольно не ведет сам, то нужно будет своей текущей деятелностью и текущими сделками доказывать свою платежеспособность. Договора, акты, платежки, накладные и конечно итоги по всем этим видам движения по каждому месяцу.
Ну во-первых, для подтверждения самих оплат, если есть расчетный счет, то приносите выписку по счету за 12 месяцев.
Также выписки по всем другим счетам ИП.
Если оплата за наличку-то, ксерокопию кассовой книги.
Во вторых, желательно отчеты можно внутренние или бухгалтерские , на что извели деньги и что у вас за клиенты и что за сделки, есть ли постоянные договора с клиентами и покупателями, как долго действуют эти договора. Также есть ли у ИП должники, другие кредиты. Чтобы было понятно что доход и ИП такой-то, расход за месяц такой-то. Чтобы понять сколько в среднем готовы платить по кредиту.
В третьих, что за система налогообложения у ИП, какие декларации и подтверждения этому есть.
Если у ИП ЕНВД и наличный расчет без ККТ, то веры ИП никакой.
Если УСН или общая система налогообложения, обороты идут по безналу или через ККТ, то можно как-то принять к расчету предлагаемые сведения и о доходах.
Если у ИП постоянные клиенты, с постоянными договорами, оплатой по безналу, за услуги, нет больших расходов -так сраз понятно что за плательщик, если этого нет, то тащите все чтобы доказать что такая прибыль и такие доходы действительно есть.