Прописка в квартиру при ипотеке!

1. Можете. Надо, если предусмотрено ипотечным договором.
2. Меня бы не напрягло. Да и обычно покупатель видит только тех, кто зарегистрирован в квартире при продаже. В вашем случае - никакого.

Недавно столкнулся с подобной проблемой: я прописывался к родственнику в ипотечную квартиру. Пришли в МФЦ с документами, но сотрудница сказала, что без согласия банка может зарегистрировать только временно, и то, не более чем на 6 мес. А мне нужна была постоянная регистрация. Пришлось родственнику идти в банк, где получал ипотеку (Сбер). В банке выдали распечатку со ссылкой на Приказ ФМС РФ № 208 от 20.09.2007 г. В этом приказе приводится исчерпывающий перечень документов, которые требуются для регистрации (можете посмотреть его здесь). И согласия банка среди них нет!
Касательно того, нужно ли уведомлять банк, вам лучше почитать свой ипотечный договор. Обычно, не нужно.
Если планируете в ближайшее время продавать квартиру, то факт того, что в ней проживал ребенок (особенно, если это была постоянная регистрация) может насторожить будущего покупателя, т.к. появляется потенциальная возможность оспорить через суд дальнейшее выселения ребенка из этой квартиры и покупатель имеет шанс получить еще одного жильца вместе с жилплощадью. Я так понимаю, эта проблема легко решается тем, что оформляется не постоянная, а временная регистрация (официально она называется "Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания"). Делается, насколько я помню, на срок до 5 лет. Подробнее почитайте здесь.

Цитата
Wariant пишет: ....узнайте поточнее, каким образом и куда будете выписывать потом ребенка - могут быть проблемы в опекунском совете. Как бы 18-тилетия потом не ждать.

Данный вопрос не стоит. Доверие с сестрой 100%-ное. Прописать есть куда, но туда нужно ехать, а сестра с ребенком пока туда поехать не могут.

Цитата
ИЮ1982 пишет: Зависит от оснований вселения и того, был ли ребенок собственником.

Собственником, конечно, не будет.
А по поводу временной регистрации, надо будет узнать делают ли медицинский полис по временной регистрации, или необходима постоянная регистрация.

Цитата
pityok пишет: Данный вопрос не стоит. Доверие с сестрой 100%-ное. Прописать есть куда, но туда нужно ехать, а сестра с ребенком пока туда поехать не могут.

Я не про доверие говорил, а про законодательную базу...., поточнее Вам уже ответили - временная прописка. Несколько лет назад я не мог продать квартиру по причине прописки в ней своего ребенка, а выписать его даже на лучшие жилищные условия не смог. Ваши доверительные отношения с родственниками не беспокоят Опекунский совет, даже если разговор идет о вашем собственном ребенке. Они оказалось лучше знают, где ему быть прописанным. Может оно и правильно - родители разные бывают. Отличие от Вашей ситуации было в наличии части собственности у ребенка, которую я сам же ему и оформлял. А вот обратно - никак!!! Молодо,зелено в голове было - спасибо государству за нашу законодательную базу - проучило хорошо. Улучшение жилищных условий было отложено из-за этого на долгий срок, вот так вот они позаботились о нас !