Информация разбросана по форуму, хотелось бы собрать ее в одной теме.
Из того, что уже выяснил. Материнский капитал нельзя использовать в качестве первого взноса в ипотеке с господдержкой. Если быть более точным, размер материнского капитала не учитывается в размере первого взноса.
Возникли еще 2 вопроса:
1. В случае использования материнского капитала, насколько я понимаю, требуется написать обязательство о разделении прав собственности между всеми членами семьи (детьми) в течении 6 месяцев с момента покупки или регистрации (в случае строящегося жилья), при этом доли могут быть любыми хоть 0.1%. Но возникает вопрос с ипотекой, квартира же является залогом банка, а кредит берет только один из родителей (второй созаемщик), ну и если дети будут одними из собственников, то банк уже не сможет при необходимости забрать квартиру. Как решается это несоответствие?
2. Ну и более простой вопрос, в какой момент фиксируется сумма материнского капитала? В момент подачи заявления на погашение ипотеки, в момент одобрения заявления или в момент перечисления средств банку? Это я к тому, что с нового года материнский капитал возрастает и нужно определиться когда подавать заявление, чтобы получить уже увеличенную сумму (20 тыс. конечно не много, но на дороге не валяются)?
Из того, что уже выяснил. Материнский капитал нельзя использовать в качестве первого взноса в ипотеке с господдержкой. Если быть более точным, размер материнского капитала не учитывается в размере первого взноса.
Возникли еще 2 вопроса:
1. В случае использования материнского капитала, насколько я понимаю, требуется написать обязательство о разделении прав собственности между всеми членами семьи (детьми) в течении 6 месяцев с момента покупки или регистрации (в случае строящегося жилья), при этом доли могут быть любыми хоть 0.1%. Но возникает вопрос с ипотекой, квартира же является залогом банка, а кредит берет только один из родителей (второй созаемщик), ну и если дети будут одними из собственников, то банк уже не сможет при необходимости забрать квартиру. Как решается это несоответствие?
2. Ну и более простой вопрос, в какой момент фиксируется сумма материнского капитала? В момент подачи заявления на погашение ипотеки, в момент одобрения заявления или в момент перечисления средств банку? Это я к тому, что с нового года материнский капитал возрастает и нужно определиться когда подавать заявление, чтобы получить уже увеличенную сумму (20 тыс. конечно не много, но на дороге не валяются)?
