Форум

Покупка в ипотеку квартиры с ремонтом

В квартире проведён ремонт с использованием гипсокартоном, стены не сносились, но метраж таки изменился.

  • 1
Собрались покупать квартиру в ипотеку с ремонтом. Ремонт проводился с использованием гипсокартона (ремонт проводила администрация города во всём доме). Из за этого немного уменьшилась площадь. БТИ всё обмерила и теперь хозяин платит по новому размеру. smile:wall:
Есть технический паспорт со старыми метрами. Оценщик говорит, что он не уполномочен что-либо измерять и его устроит план, где указан старый метраж. Банк также удовлетворяют все документы, где указан старый метраж.
В Росреестре свидетельство на старые метры (которые были до ремонта, соответсвенно немного больше), такие же как в техническом паспорте.

Нужно ли по этому поводу сильно беспокоиться?
 
k_be,
Меня заставили вносить изменения по площади квартиры и в БТИ и в кадастровый паспорт, поменять свидетельство о собственности, только уже после покупки, т.к. оценочная компания в отчете указала на несоответствие площади в документах БТИ, свидетельстве и кадастре и возможности устранения данного несоответствия. Банк документы одобрил, сделку совершили, но потом дали 6 месяцев для внесения изменений в документы.
Потом пришлось делать доп. соглашение к закладной, и все регистрировать в росреестре.
В любых делах при максимуме сложностей
Подход к проблеме все-таки один:
Желанье — это множество возможностей,
А нежелание — множество причин....
 
Понятно, не помните, случайно, в какую сумму это вылилось? И оценка говорит, что будет старое значение площади, без указания изменения (по тех паспорту от 14-го года).
Изменено: k_be- 08.12.2015 11:18 (Дополнение)
 
k_be,
если оценка не напишет вам в оценочном альбоме о несоответствии, то наверное все нормально будет. Банк же об этом не узнает.
А так оформлять кадастровый паспорт с диском, тысяч 5, (можно на сайте цены глянуть), паспорт БТИ около 2т, больше вроде нигде не платила.
Плюс новый оценочный альбом, когда сделаны паспорта на новую площадь, т.к. типа его росреестр требует.
Изменено: *Elena- 08.12.2015 12:38
В любых делах при максимуме сложностей
Подход к проблеме все-таки один:
Желанье — это множество возможностей,
А нежелание — множество причин....
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть