Материнский Капитал и Заявление в Банк на Частично Досрочное

Цитата
Seamen пишет: Есть Материнский капитал(точнее вот-вот должен быть)- все документы сдали в службу одного окна, 18-го должен быть Результат!

Не поняла, что значит "вот-вот должен быть". Это Вы еще сам Материнский Сертификат не получили? Тогда заявление на гашение еще рано писать.
Процедура примерно такая (я проделывала эту процедуру пять лет назад, но, по-моему, ничего не поменялось):
- сначала получаете сам Сертификат.
- берете в банке документы для ПФ -справку о имеющемся кредите, номере счета, на который должны поступить средства, делаете копию ипотечного договора, копию ДКП, нотариальное обязательство, что Вы обязуетесь выделить в квартире доли детям (форма есть в ПФ), Свидетельства о рождении обоих детей.
- относите все в ПФ.
- они рассматривают в течение месяца, потом в течение недели-двух перечисляют средства на счет. (сроки могут разниться по регионам)
Я когда пришла получать справки в банке сразу написала заявление о частично-досрочном с уменьшением срока (более выгодный вариант) и поступление средств не отслеживала. Бухгалтерия банка (в моем случае БМ) сама отслеживает поступление бюджетных средств и в этот же день ( в каких то банках, возможно, в ближайшую дату погашения) идет списание согласно ранее написанному заявлению. Так как платеж не менялся, то новый график я сильно не торопилась получать, зашла потом, при случае.

Цитата
Seamen пишет: нужно писать заявление до 15-го числа!

Не надо банк вообще предупреждать и заявления писать. Нужно в банке получить номер счета который требуется для перечисления материнского капитала. Передать его в ПФ. Когда деньги поступят банк сам их спишет.

Цитата
Seamen пишет: И если не успеет- могут ли быть у меня проблемы в банке из-за этого заявления, если деньги так и не придут!

Если напишете заявление (в заявлении обычно указан номер вашего текущего счета в банке) а денег на счете не будет (а их не будет, т.к. ПФ переведет деньги на другой счет), то проблемы могут возникнуть. Но как я сказал вначале - писать заявление не надо.

Всем Спасибо!)
Банк Балтика- теперь Енисей!
Писать Заявление на частично-досрочное, обязательно!!!
Мат Сертификат уже получен и все Доки Сданы! Прошёл уже Месяц, значит деньги должны вот-вот поступить в Банк?

Цитата
Японка пишет: 1. а на основании чего банк произведет досрочное гашение?2. как банк поймет, что хочет заемщик - уменьшить срок или платеж? X

1. В Сбере предупреждать не надо.
2. Никак. Сделает все в соответствии с договором.

Цитата
Cincinnat C пишет: Этот вопрос превеликое количество раз обсуждался исчерпывающим образом. Не буду ничего утверждать, но многие уменьшают совсем не "конечно срок".

Скорее всего, этот вопрос превеликое количество раз обсуждался в ветке ипотечников Сбера, потому как в других банках (в отличие о Сбера) все-таки дается выбор: или срок, или аннуитет. А вот в Сбере такого выбора нет.... Поэтому там, похоже, и предупреждать не надо.

Деньги в любом случае пойдут на погашение ипотеки. Заявление для этого писать не надо...
Единственное заявление которое может написать заемщик, это на уменьшение срока или платежа. Даже если такое заявление не писать деньги все равно уйдут в погашение ипотеки и ни как иначе...

1. Писать заявление на частично-досрочное погашение или не писать, определяется только кредитным договором с конкретным банком, там все подробно должно быть описано по процедуре частично-досрочного погашения. Надо читать договор внимательно. В Открытие например только строго по заявлению, Ваш маткапитал придет и будет там лежат без движения, будет только списываться плановый платеж в срок списания. А например в ВТБ24 не нужно его писать, деньги сразу пойдут на досрочку, но на уменьшение платежа, если хотите срок, то нужно написать заявление заранее. Где-то вообще срок не дают уменьшать и т.д.

2. По поводу того что выгоднее уменьшать срок или сам платеж. Зависит от того разовое это частично-досрочное погашение или Вы регулярно погашаете частично-досрочно. Если разово, то срок, если постоянно, по по - барабану, выйдет одинаково по переплате, что так что этак. Есть хорошая прикрепленная тема в этом разделе, по переплате по кредиту, если прочтете ее, то поймете, почему без разницы. А если еще сами руками посчитаете исходя из своей конкретной ситуации, то совсем все вам ясно станет, что и как Вам лучше сделать, знаний средней школы тут достаточно, формулы расчета есть в кредитном договоре, ну по крайней мере у меня они есть, идут отдельным приложением.

В любом случае нужно обратится непосредственно в банк, для получения точной информации, в каждом банке свои правила. И уже действовать так как там скажут. Это самое правильное.

У меня ипотечный кредит в Открытие. В договоре четко прописан порядок частично досрочного погашения. Необходимо написать заявление не менее чем за 15 календарных дней. И обеспечить наличие средств, при чем не обязательно на самом кредитном счете, можно указать конкретно, у меня два счета например. Так же в заявление указываешь что меняешь срок кредита или сумму планового платежа. Я выбираю уменьшение платежа, так как мне так больше нравится, так как я делаю досрочку каждый месяц, в моем случае нет разницы, что выбрать уменьшение срока или уменьшение платежа, переплата будет идентична в обоих случаях.
По поводу материнского капитала не думаю что это что то сверх особенное, те же деньги и не важно на каком они счете, ну и что что вы их снять не можете наличкой и они целевые, но в вашей воле ими распорядится по вашему усмотрению, пустить либо на досрочку, либо на погашение плановых платежей, но в рамках правил банка и вашего кредитного договора. Надо уточнить в вашем конкретном банке заранее как сделать так как вы хотите. А то один знакомый товарищ ничего не узнал, и потом расстраивался, что деньги пришедшие из пенсионного фонда в ВТБ24 автоматом пошли на досрочку с понижением планового платежа, а он хотел уменьшить срок, в банке ему сказали, что если бы он хотя бы озвучил свое желание и поинтересовался заранее, то ему бы предложили варианты, то же уменьшения срока, для этого нужно было написать заявление, а так сделали как прописано по умолчанию в договоре.