Форум

Есть ли банки, которые рефинансируют такой ипотечный кредит

Были просрочки, суд, подписано мировое соглашение.

  • 1
Добрый день.
Есть ли в РФ банки, которые рефинансируют ипотечный кредит, по которому были просрочки, суд и было подписано мировое соглашение? По мировому соглашению кредит необходимо погасить в течение 3-х лет, платить по 90 тыс. в месяц, что долго делать не получится. Поэтому хочется его рефинансировать на более длинный срок, пусть и под больший процент. По крайней мере, уйдет угроза продажи с торгов, будет достаточно времени, чтобы спокойно продать квартиру.
Доходы есть в достаточном объеме, проблема состоит в том, что из-за просрочек > 3 месяцев кредитная история испорчена.

Новую тему пришлось открыть, поскольку основная оказалась в рубрике "конфликты"
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...age4651480
Изменено: slingy- 11.05.2016 18:08
 
Вешайте на другого человека
Ваш Финансовый Партнер
 
Цитата
slingy пишет:
По мировому соглашению кредит необходимо погасить в течение 3-х лет, платить по 90 тыс. в месяц, что долго делать не получится.

Как вот это сочетается с
Цитата
slingy пишет:
Доходы есть в достаточном объеме,
 
Цитата
Zmei пишет:
Вешайте на другого человека
а нынешние собственники квартиры останутся только залогодателями, такое возможно? а что с зарплатами нынешних собственников-залогодателей, они какую-то роль играть будут, или только зарплаты нового заемщика?

Цитата
predator67 пишет:
Как вот это сочетается с
Цитата

slingyпишет:Доходы есть в достаточном объеме,
ну не 90 тыс. в месяц конечно, но тысяч 40 вполне платить можно было бы.
 
нынешние собственники квартиры не останутся залогодателями - они продадут квартиру новому заемщику и их зарплаты рассматриваться не будут
Ваш Финансовый Партнер
 
то есть найти дружественного человека с хорошей зарплатой, который бы взял ипотеку на покупку этой квартиры и купил бы из ипотеки в ипотеку.
при этом ему можно было бы ему уступить в цене, а он бы обязался не выселять прежнего жильца, а тот - платить за него ипотечные платежи.
гипотетически возможно, но много рисков получается, с обоих сторон.

но вопрос был все-таки не совсем об этом.
 
ответ на вопрос: нет таких банков smile:)
поэтому сразу перешёл к способу решения проблемы
Ваш Финансовый Партнер
 
Цитата
Zmei пишет:
поэтому сразу перешёл к способу решения проблемы


способ требует продажи квартиры из ипотеки в ипотеку.
пролистал несколько страниц форума, не нашел профильной темы. дайте пожалуйста ссылку, если есть.
какие есть варианты у такой сделки?
1. новый банк-кредитор берет риски на себя, не требуя последующую ипотеку. такое бывает? я читал, что вроде ВТБ на это может пойти.
2. через последующую ипотеку. дохлый номер, наш банк на это не пойдет.
3. через выкуп закладной - такое бывает?
4. через предоставление промежуточного залога. какие здесь риски? кто по идее должен искать промежуточный залог - покупатель или продавец, кто его (промежуточный залог) берет в залог - новый банк или старый?
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть