Просили Сбер продать обязательство по договору цессии. Приняли заявление от заемщика, от третьего лица, что готов оплатить полную сумму задолженности, но получили отказ, мол пока нет многомесячной просрочки платежа, никакой цессии не может быть. Отказ пока устный, но обещали дать и письменный. На письмо уведомление об оплате долга третьим лицом и просьбой выдать ему же закладную, пока устно ответили что пусть заемщик гасит всю сумму, выдадим закладную заемщику, снимайте обременение сами, потом сами же подавайте в Росреестр на новую ипотеку. Почему так все сложно? Есть нормы закона об ипотеке, п.5 ст. 48, но похоже любая новация для Сбера непостижима. Может быть просто запросить у них новый график платежей для досрочного погашения, указать в платежке исполнение за должника таким-то и потом требовать от банка выдачи закладной третьему лицу? Пока вижу такой способ, может быть посоветуете как лучше поступить?