В последнее время в СМИ стала появляться реклама о продаже недвижимости в строящихся жилых комплексах по ипотеке с началом платежей по кредиту только после окончания строительства. Это реально так? Или есть "подводные камни"? К сожалению, точных названий запомнить не удалось, такой рекламы очень мало, но в одном случае речь шла о МО (канал М24), в другом о г.Туле (местное радио).
Хотелось бы побольше таких строящихся объектов. Ведь это позволит спокойно продавать существующее жилье и вносить его стоимость как первоначальный платеж, или даже и не продавать до момента постройки дома. Либо просто жить в арендном жилье до конца строительства, не платя одновременно "аренда + ипотека на новостройку" как придется это делать сейчас.
Да и у застройщиков будет стимул строить дома быстрее, т.к. за ними начнут приглядывать еще и банки - ведь банки денег так и не начнут получать с заемщиков пока дом не построится. В настоящее время, чаще наоборот, на время строительства процентная ставка у банка повышена и ему даже выгодней чтобы строительство затянулось (хотя, отсутствие реального залога эту выгоду может свести на нет).
Хотелось бы побольше таких строящихся объектов. Ведь это позволит спокойно продавать существующее жилье и вносить его стоимость как первоначальный платеж, или даже и не продавать до момента постройки дома. Либо просто жить в арендном жилье до конца строительства, не платя одновременно "аренда + ипотека на новостройку" как придется это делать сейчас.
Да и у застройщиков будет стимул строить дома быстрее, т.к. за ними начнут приглядывать еще и банки - ведь банки денег так и не начнут получать с заемщиков пока дом не построится. В настоящее время, чаще наоборот, на время строительства процентная ставка у банка повышена и ему даже выгодней чтобы строительство затянулось (хотя, отсутствие реального залога эту выгоду может свести на нет).