Перевод ипотеки на беспроцентный займ

Цитата
yaffil пишет: Цитата kot487пишет:Как Вы можете подарить то, что еще не Ваше? Вы отказываетесь от доли в 50%, это ничего не меняет Да как же не ваше то? Вы в курсе, что такое ипотека?

Конечно, нет. Только Вы в курсе...
Формально закон не запрещает дарение имущества в залоге, но требует согласия залогодержателя. Во всех договорах ипотеки, что я видел, есть отдельный пункт, запрещающий дарение без согласия банка. Даже, если и нет, но дарение при этом и не разрешено прямо (где бы посмотреть такой пункт?) то есть ст.37 закона "Об ипотеке"... то есть только с согласия банка.

Но я вообще не об этом, а о смысле... Само по себе дарение хоть заложенной квартиры целиком, хоть ее части вообще ничего не означает, пока не выплачен кредит полностью и не снято обременение....
Кстати, дарственная легко отзывается, но опять это не суть в данном вопросе.

Цитата
yaffil пишет: Если вы откажетесь от своей половины официально в пользу жены, то при форс мажоре максимум что получите при разводе - это добиться (и то через суд) чтобы помимо вашей половины подаренной к жене отошли и 100% обязательства по ней.Но т.к. тут займ получается не целевой - то и долги, скорее всего окажутся разделённые по полам.Т.е. будете и без квартиры и с половиной остатка долга.

А имущество при разводе в случае спора в любом случае делится через суд... А вот долги разделенные пополам - это новация... никто еще не смог обязательства по ипотеке разделить через суд без согласия банка. А банку это зачем? Он до кого дотянется, с того и будет кровь сосать... или на квартиру обратит взыскание. Его всякие внутрисемейные разборки совершенно не интересуют...