Аккредитация новостройки в банке для ипотеки

А какую правду Вы хотите найти?
Банк не даст денег на покупку квартир в этом доме, пока не аккредитует. Вот это правда

Zmei,
Может, банк что напутал, не бывает такого? Вот примеры таких "правд" хотелось бы. Или подсказок, что, например, у застройщика должны быть какие-то подтверждающие документы, которые можно спросить.

Gacetero,
Похоже на то. Только зачем ему это? Я же один хрен не куплю, если ипотеку не дадут. Зачем ему меня такую привлекать тогда враньем?

Кейсы были. Но банк аккредитовывает объект не по результатам обращения покуаея, а после того, как застройщик подтащит банку немного документов по стройке. И всё делается довольно оперативно. Правда, это был не ВТБ

mitsumi,
А о каком банке речь?

Цитата
mitsumi пишет: Были ли кейсы у кого-то, что объект не был аккредитован, но покупатель обратился, и банк аккредитовал объект? X

Будет зависеть от вашего первоначального взноса и качества объекта. Сбербанк легко давал ипотеку на стройку по не аккредитованным объектам. Но документов хотел много.

Цитата
Gacetero пишет: mitsumi, Так по сайту проверьте: у ВТБ24 список аккредитованных застройщиков на сайте выставлен.

Делала такое упражнение первым делом, не нашла новостройку, написала в поддержку ВТБ24, ответили, что реально нет. Хотя застройщик утверждает, что есть, и на каком-то сайте типа "новостройки" нашла инфу, что таки есть (хотя им веры, конечно, намного меньше, чем непосредственно банку). Я просто сама работаю в крупной компании в поддержке сайта и знаю, как "благодаря" человеческому фактору (кто-то не направил вовремя на обновление) на сайте что-то может не соответствовать действительности

mitsumi,
Возможно, информация до исполнителей внутри банка не дошла. Список не пополнили, так сказать.
Но кредит будут оформлять тоже исполнители - и им отсутствие объекта в списке не даст возможность его оформить.

У ПИКа например менеджеры дают бумажку с контактами кредитных менеджеров конкретного банка. И уже звонишь непосредственно по этому списку.

да я вот тоже столкнулся с непонятками - и именно в отделении втб24 мытищи.
Застройщик утверждал - что банк чуть ли не партнер. Однако на сайте не было в списке аккредитованных домов. Путем разбирательств - они все-таки нашли у себя аккредитацию и дали добро. Правда не захотели оформлять по двум документам. Когда я собрал полный пакет - долго не отвечали. В итоге я плюнул на это дело и подал в сбер - где никаких подобных проблем не возникло. Правда на мой взгляд ипотека в ВТБ24 все же выгоднее, чем в сбере. Но такое чувство что ВТБ 24 сознательно не хочет выдавать ипотеку по некоторым объектам и делают все, чтобы потенциальный клиент ушел в другой банк. Либо просто так работают там.

В общем, я пока решила не ввязываться. Ходила в этот местный офис ВТБ, на который сослался застройщик. Там мне сказали, что мол объект аккредитовал непосредственно этот офис (это как вообще?). Ну и какие-то странные путаницы про ипотеку по господдержке. Озвучили ставку 10,9%, на мой вопрос - это программа господдержки? - ответили утвердительно. Я уточнила, до какого числа нужно уложиться со сделкой, чтобы успеть до окончания программы - ответили, что до 27 февраля. Я удивилась, мониторю же ситуацию, не слышала про продление. Спросила - продлили что ли программу? Ответили - да. Короче, мутно.