Высокая зарплата или высокий % выплаты от зарплаты

А что говорят калькуляторы?
При зарплате 20т.р. - подозреваю, что ипотеку получить малореально (особенно если есть иждивенцы).
P.S. Какая сумма кредита и ставка? Платеж 6т.р. - покроет только проценты при сумме кредита 650т.р. и ставке 11%

Сумма максимального ежемесячного платежа рассчитывается примерно так:
учитывают весь доход
делят пополам
вычитают платежи по другим кредитам
возможно вычитают другие постоянные траты вплоть до расходов на мобильную связь (я такой один банк встретил)
оставшееся и будет вашим максимальным ежемесячным платежом.

Естественно, в каждом банке свои особенности, но в целом процесс выглядит примерно так. Соответственно, чем больше возможные ежемесячный платеж, тем больше шанс.

Кстати, а как можно работать с 2-НДФЛ, но без трудовой? ИП?