Рефинанс в АИЖК

Цитата
Vlad D пишет: Есть ипотека в ПАО "ФК Открытие" (остаток 1,68 млн, ставка 12,75%, до мая 2028 года, платеж 23697)По программе рефинанса АИЖК попадаю под 10,75 %.Хотелось бы от бывалых услышать все плюсы и минусы по сравнению с рефинансом в Райффайзен банке под 10,9 %.на консультации в райфе рефинанс на срок 10 лет платеж на 500 р меньше.Спасибо X

Примерно похожая ситуация.. 1.86 млн, ставка 11.9% в Сбере до 2030 г. Платёж 23457.. Покупка новостройки БЧО.
Только непонятно что имеется ввиду под фразой "от стоимости квартиры". Я же хочу взять (перекредитоваться) некую сумму у банка под меньший процент. Как увязать стоимость квартиры сейчас?. Стоимость квартиры которая была изначально или нынешнаяя с ремонтом? Если, к примеру, квартира стоила 2.5 млн, своих было 0.5 млн. то под 11% ? Сейчас порядок цен уже другой на неё.

звонил, я им в субботу, биоробот на трубке ничего путного не сказал, сказали чтобы читал сайт и что они не в тебе по рефинансированию,
звонил их партнерам - Бину и Зениту, они тоже сказали ничего про АИЖК не знают,
а вы с кем говорили из их партнеров?

Цитата
zigmund пишет: звонил, я им в субботу, биоробот на трубке ничего путного не сказал, сказали чтобы читал сайт и что они не в тебе по рефинансированию,звонил их партнерам - Бину и Зениту, они тоже сказали ничего про АИЖК не знают,а вы с кем говорили из их партнеров?

у АИЖК оч много кто обслуживается в втб24, я так понимаю-бОльшая часть. но для меня - самое главное возможность продажи в случае чего...

по св. ипотеке ( у меня в ВТБ24 сейчас 11,95%) пыталась узнать, можно ли у них же рефинансироваться под меньшую ставку ( под 11,25-11,75 ) у них же, но это оказалось не возможно. Зато можно свою продать и купить квартиру большей площади ( более65 м2) по акции у них же под 10,75% до конца июня))))
вот вам и альтернатива рефинансу)

Кто знает -загородную недвижимость можно в АИЖК рефинансировать ?

Цитата
maks44 пишет: Кому то удалось узнать через какие банки можно перекредитоваться? Звонил в Банк ЗЕНИТ и Образование, они не осуществляют перекредитование по АИЖК. Хотя указанны как партнеры на их сайте .

Звонил в само АИЖК: после 15-минутного выпытывания у них разного, отправили таки в партнерам
ЗЕНИТ, после 10 минут вышибания инфы с паузами на консультации с другими маринками дорос знаниями для себя (и меня), что по стандартам АИЖК они таки рефят! Но только своих клиентов
Банк СГБ и сам побалывается рефами (под 10,75%), на вопрос - что вам с того АИЖК, сказали - а ничего
Потому глуховатый номер через них рефиться по АИЖКовски...

Из остатков по партнерам более-менее есть еще БИМ-БОМ (Бинбанк ) Туда и звонить неохота, шняга будет какая-нибудь...
Остальные партнеры с такими названиями, что удивляешься, как ЦБ у них еще лицензии не поотбирал

Звонил в БИН банк, сказали рефинансирование идет через Дельта банк под 12%. Сами они выдают только первичную ипотеку.

Сами АИЖК говорят что у них есть только та инфа, что на сайте.
По поводу того, что банки футболят АИЖК ни сном ни духом..

Цитата
arishik пишет: Примсоцбанк

Примсоцбанк
102 место и куча офисов по Москве...
Но сначала название ни о чем не говорит

Цитата
vm2003 пишет: Примсоцбанк102 место и куча офисов по Москве...

Я пошутил насчет кучи офисов в Москве. Один

Цитата
tk-ok пишет: Примсоцбанк, стоимость оформления сделки 1,5% от суммы кредита. А это сьедает много, например, кредит 2,0 млн, оформят сделку за 30к.

Ах вот оно что...

Тогда выходит, что этот рефинанс от АИЖК: пустышка.

Цитата
Svetlya пишет: Не забываем, что АИЖК не банк и не имеет своего счета, а за каждую платежку возмут 70 рублей комиссии за перевод.

Точно. Это главный аргумент! Не рефимся у них по 2-3 млн руб.
Они за платежки берут 0,0000000007% с 1 млн за каждую платежку

По поводу рефа по стандартам АИЖК, подавал с их сайта заявку (дней 10 назад, когда еще было 11,5 %), через пару дней перезвонили из Примсоцбанка. Закинул им стандартный пакет доков. И потом тишина, вчера перезвонили, сказали, что задержка с ответом была связана с изменением ставки до 10,5% и уточнили подавать ли заявку под новый проц? Дал добро Как мне ответили, комиссии за операцию в виде указанных на сайте 1,5 % для Москвы нет. И страховка максимум 9 штук будет. ( "первоначалка" у меня более 50%). Тарифы на всякое обслуживание меня конечно пугают (Опять же, если ориентироваться на сайт). За каждую бумажку и лишнее телодвижение плати.
Дождемся их вердикта, а там видно будет.

Кстати, звонил в Бинбанк, по поводу рефинансирования по АИЖК, ответили, что такого нет. Только стандартная 12% с чем то. Банк Зенит и прочее указанное в партнёрах по программе АИЖК думаю даже не стоит беспокоить.

P/S Писал сообщение в первой половине дня, а полчаса назад пришло "добро" на рефф из райффа по 10,9%. Нафик наверное эти 10,5 %. Подозреваю, что в выгода в 0,4 % не сильно выигрышна по сравнению с удобством обслуживания в Райффазене, чем в Примсоцбанке