Форум

Хотим построить дом

помогите с выбором типа кредита, а может и конкретной программы
  • 1
#1
29.03.2017 10:08
Добрый день!
Хотим построить дом. Есть участок в собственности (1500тыс) и квартира(3500) в собсветности. Небольшие накопления на начало стройки. Хотим на заемные средства построить дом, во время стройки жить в квартире. Потом ее продать, в идеале кредит погасить. На постройку дома нужно еще порядка 3500.
Я давно не встречала программ на стройку домов. Есть ли такие?
Какие то есть варианты с ипотекой под существующее имущество?
Или нам только в сторону потребов смотреть?
Будем благодарны наводкам.

PS. Мы в Новосибирске. Зп белая у обоих, но я в декретном отпуске. Так что пока доходы только у мужа.
 
 
#2
29.03.2017 10:39
Если есть возможность купить дом сразу, лучше сделать это. Если решитесь на постройку, то внутрянка(отделка, инженерные коммуникации и ограждение стоит дороже чем коробка с крышей) . Вляпался в это дело.
По кредитам - на постройку дома очень мало предложений. Возможно взять на реконструкцию или расширение.
Есть еще вариант- предлагают ипотечный кредит под имеющуюся недвижимость.

Однако ставки по ним будут выше чем при чистой ипотеке.
 
Сказали «Спасибо»: 1
 
#3
29.03.2017 15:42
не нужен вам кредит - не берите. зачем кормить ростовщиков. пусть аппетиты поумерят вначале, уронят ставки, а там и посмотрим
 
 
#4
29.03.2017 17:20
Цитата
smagluk пишет:
Если есть возможность купить дом сразу, лучше сделать это
Не соглашусь: дом - это не квартира, и шансов купить халтуру, причём опасную для жизни и здоровья (а в лучшем случае - требующих больших затрат на утепление или ремонт) гораздо выше. На строительных сайтах, например, на форумхаусе, масса подобных примеров.
Я другой такой страны не знаю, где так...
Как подобрать карту для покупок в определённом магазине или по MCC
 
 
#5
29.03.2017 20:41
Цитата
smagluk пишет:
По кредитам - на постройку дома очень мало предложений. Возможно взять на реконструкцию или расширение. Есть еще вариант- предлагают ипотечный кредит под имеющуюся недвижимость.

Ребята, интересуют в каких банках такие предложения есть. Что то тыкнулись в парочку - говорят только на вторичку пока даем.
Мы землю брали в кредит под квартиру. Уже рассчитались.


По советам взять стройку - у нас в регионе мало предложений, тем более мы тоже хотим поближе к работе. Пробки то они везде есть smile:wall: Нет короче вариантов готовых.
 
 
#6
29.03.2017 22:26
У Вас залогового имущества не хватает на искомую сумму. Придётся комбинировать ипотеку с потребами. В первую очередь - Дельтакредит Вам в помощь smile:)
Ваш Финансовый Партнер
 
 
#7
29.03.2017 23:09
Цитата
Zmei пишет:
У Вас залогового имущества не хватает на искомую сумму.

на какую сумму мы можем рассчитывать? На самом деле, и участок и квартира стоят на рынке немного побольше. Я написала гарантированные цены, по которой их можно продать прям в течении недели. Какую стомоисть в банках признают залоговой?
Цитата
Zmei пишет:
Придётся комбинировать ипотеку с потребами.

насколько я понимаю, сначала ипотеку надо брать, а потом потреб? Ипотеку мы брали несколько раз, а вот с потребами совсем не знакомы. А в какой пропорци вы бы рекомендовали?
 
 
#8
30.03.2017 07:08
Цитата
Ptichka-velichka пишет:
Ребята, интересуют в каких банках такие предложения есть. Что то тыкнулись в парочку - говорят только на вторичку пока даем. Мы землю брали в кредит под квартиру. Уже рассчитались.


Попробуйте в местном банке поискать. Я- ИП , и когда искал себе ипотеку на дом, в крупных банках отказ везде. Отчаявшись зашел в наш местный банк "Центр-инвест" и к удивлению там мне одобрили. Правда процент был выше чем у других приблизительно на 1-1.5 процентных пункта.
Изменено: smagluk- 30.03.2017 07:09
 
 
#9
11.04.2017 08:22
Ребята, подниму тему. Может еще кто чего посоветует
 
 
#10
11.04.2018 06:23
Отпишусь. Кредит получили в Сбере. В нашем регионе прошлым летом особо вариантов не было. Рады что оформили. 1 июня подали заявку, 31 августа выдали. Мне показалось что на ходу выдумывали новые и новые документы. Но кредитный инспектор грамотный, поэтому в общем впечатление хорошее.
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование