Создал отдельную ветку по рефинансированию в Сбере в 2017
Форум
Рефинансирование в Сбербанке 2017
20.04.2017 11:40 | |
20.04.2017 12:21 известно ли есть ли частично-досрочное погашение ипотеки с уменьшением срока в Сбере ? | |
20.04.2017 13:05 Плачу ипотеку в сбере 4 года-проценты падают-хотел рефинансироваться.Пообщался с маринкой она что мямлила пришлось дойти до руководителя офиса та в ответ дорогой мы своих не рефим ни какими способами приходи хоть каждый день и плати любую сумму вперед мы тебе будем хоть каждый день график перепечатывать сроки остануться прежними. | |
20.04.2017 13:40
Вопрос - а зачем оно нужно?  В сбере хоть каждый день досрочки делай через сбербанк-онлайн. Главное сокращается основной долг, а уменьшается обязательный платеж или уменьшается срок - какая разница? Да и уменьшившейся платеж выручит в случае ухудшения финансового положения.По теме - сегодня пойду в Сбер пробовать рефинансировать ипотеку. 2 года назад взял в Сбере под 15.75% + 1% страховка жизни. Год назад рефинансировал в Райфе под 13%. Сейчас вот под 10,9% + страховка было бы неплохо. Заодно узнаю делают ли рефинанс рефинанса. Хотя проблем не вижу. Обычная ипотека, в силу договора разве что. Обычные кредиты готовы рефинансировать в нагрузку к ипотеке ведь. Изменено: - 20.04.2017 13:45 | |||
20.04.2017 13:56
| |||
20.04.2017 14:15
Только после этого не получить возврат подоходного по процентам с ипотеки! | |||
20.04.2017 14:32
Это понятно. Я в целом. Просто много пишут, что рефинанс рефинанса многие банки не делают. С наличием реструктуризации понятно почему могут возникнуть сложности, с рефинансом не знаю. Буду пробовать. | |||
20.04.2017 14:41
Отпишитесь о результате, пожалуста. | |||
20.04.2017 15:52 Redondo1988, Да отпишись о результатах и потом подведем итоги! И я тут отпишусь как я решил делать.А что бы было интересней-ЗАДАЧА-взял ипотеку в сбере в 2013 -однушка-1265000 под 13,75 плюс страховка только квартира-1000 думаю уже год как лучше рефинансироваться-здесь много сидел читал и вот вроде есть план.Условия задачи: 1 Остаток долга-532000 2 Газпромбанк-11,3+страховка 3 ВТБ-24-11,75+страховка 4 Россельхозбанк-11,5+страховка 5 Райфайзенбанка в моем городе нет 6 Есть предложение от сбербанка на 284000 под 15,9 7 У остальных банках в округе проценты выше-не подходят Делайте ставки господа и дамы как у меня получиться.Подсказка-жду 28 апреля потом манагер отправит доки- они уже сданы.Мне и самому интересно как решиться ситуация. | |
20.04.2017 16:43 У сбера страховка при рефинансе 1% от суммы-как то многовато... у меня сейчас в Бинбанке 0,1%(1500 руб в год)-вообще не напрягает! | |
20.04.2017 17:21 Ипотека взята три года назад, остаток выплат - 7 лет, остаток суммы 700тыс. Ипотека в Сбербанке под 12,9% годовых. Сейчас пересчитала рефинансирование под 10,9%. Сумма ежемесячного платежа при рефинансировании на этот срок по расчетам оказывается ниже на 100р (примерно). Расчет делала по ипотечному калькулятору Сбербанка. Плюс расходы на оценку и т.п. В итоге, стоит ли оно того?  Может кто-то еще делал подобный расчет? Для сравнения... Изменено: - 20.04.2017 17:21 | |
20.04.2017 17:35
Этот калькулятор по вашим данным даёт разницу в 747руб. 12.9% - 12 696.35р 10.9% - 11 948.93р ignored by ks567(din7) | |||
20.04.2017 17:54 Действительно, здесь другой расчет получается... Спасибо. Значит надо идти к ним в гости. | |
20.04.2017 19:46
Сходил. Результат - типичный Сбер. При слове - рефинансирование - маринка округлила глаза, сказала это вы не к нам, у нас только заявки на ипотеку оформляют. Позвонила ипотечному менеджеру - та обьявила ставку после оформления залога - 13,5% и скинула pdf с явно устаревшей информацией. Ссылка на сайт не помогла. Ушел ни с чем. | |||
20.04.2017 21:54 Redondo1988, просто пипец. ... | |
21.04.2017 12:54
Провинция... Пока до нас дойдет видимо. | |||
23.04.2017 06:16 Сходила и я  Вобщем условия такие, ставка действительно будет окончательная 10,9 ,НО ипотеку нужно платить больше года т.к. не должно быть просрочки оплаты за последние 12 месяцев, и страховаться у них (обязательно) 1% от стоимости ипотеки, если в другой страховой то этот % накручивается к 10,9. | |
23.04.2017 14:55
 | |||
23.04.2017 16:10
А просрочки за последние 12 месяцев любые или. например, более 3 дней и т.п.? Старый ипотечник | |||
24.04.2017 00:39 они только на заседаниях правительства и т.п. могут бравировать, мы ставки режем, ипотеку под 10%, рефинансируем под 10%, ага: - а как дело коснется, то фига с два! - а могли бы по факту снизить ипотечное кредитование до 5-6% (т.е. до уровня депозитных ставок в крупнейших банках) Прям как в нашей раше "о народе думают"  Рекомендую только сильные МФК и др. надежные компании под 16-22%, в которые инвестирую сам! Выгодные ставки и бонусы! CarMoney, БД, ЛОТ-Золото и и др. компании реального сектора, пишите в личку. Мой блог | |
24.04.2017 04:30
На что ссылаются, где зафиксировано это условие? Это будет прописано в договоре? Или это по сути просто "хотелка"? Пришла из Связного-Банка... | |||
24.04.2017 05:41 здравствуйте! Да, это действительно так. Требования к рефинансируемым ипотечным кредитам следующие: ∙ своевременное погашение в течение последних 12 месяцев (допускается 1 просрочка сроком до 30 дней или до 3 просрочек сроком до 5 дней); ∙ отсутствие текущей просроченной задолженности; ∙ кредит должен существовать не менее 6 месяцев на дату рассмотрения кредитной заявки; ∙ до окончания срока кредитования должно оставаться не менее 3 месяцев на дату рассмотрения кредитной заявки; ∙ рефинансируемые кредиты Сбербанка должны быть в том же территориальным банке, где оформляется кредит «Рефинансирование под залог недвижимости». Это ответ сбера в контакте.... По поводу накручивания % за страховку не знаю,прописано это в договоре будет или нет.... | |
24.04.2017 09:42
Вообще то это не законно, поэтому думаю, что имел место развод конкретного менеджера. ignored by ks567(din7) | |||
24.04.2017 10:41 Сбер рефинансирует при остатке кредита от 1 000 000 рублей. | |
24.04.2017 13:42
Согласен с Вами. Звонил на 900, там продиктовали список страховых, кроме Сберовских. | |||