"Защищенный кредит" при ипотеке в Сбербанке

В Сбербанке при условии отказа от страховки банк накинет 1% к одобренной ставке. Если оформить страховку в Сбербанке то стоимость страхового полиса составит все тот же 1% от страховой суммы, если в сторонней страховой компании, аккредитованной в банке - около 0,5%. Есть случаи (описанные на форуме) когда ставка составляла всего 0,3-0,4%

Цитата
Ломус пишет: лучше застраховаться, т.к.1) снижение % по ипотеке бывает выше, чем стоимость самой страховки2) сама страховка может пригодиться. особенно страхование титула при покупке на вторичке

Поддерживаю. Причем снижение % по ипотеке почти всегда выше, если не страховаться в Сбербанк-Страховании.
По моему опыту намного чаще чем титул "срабатывает" страховка от НС, да и полезнее она - если по той или иной причине уходит из жизни заемщик, то в семье не только горе, но и лишение одного из источников существования. При этом банк требует ежемесячной оплаты процентов, за неуплату по списку: коллекторы, выселение и прочие моменты.
Поверьте, нет ни одного человека, который бы жалел о страховании после того, как страховая оплатила за него остаток кредита, зато таких, кто сэкономил на страховании и потом остался ни с чем – множество.

Цитата
Vdumchiviy пишет: Поверьте, нет ни одного человека, который бы жалел о страховании после того, как страховая оплатила за него остаток кредита, зато таких, кто сэкономил на страховании и потом остался ни с чем – множество.

Эва как. Это и ежу понятно,что став инвалидом,будешь жалеть,что не сделал страховку. Если помрешь,то жалеть уже будет не о чем,ибо будет все равно.
Но давайте зададимся двумя вопросами: сколько людей,беря ипотеку,собираются откинуть копыта? И сколько откидывают,по статистике?
И,конечно же,страховые тарифы и комиссии банка. Раз в десять они дороже,чем если пойти,и просто застраховаться у страховщика,не привязываясь ни к какой ипотеке.

Цитата
Vdumchiviy пишет: Сравниваем со средним тарифом аккредитованных сбером страховщиков - от 0,2% до 0,6%, снова выше, но не в 10 раз.

Очень я сомневаюсь в тарифе 0,2% от аккредитованных в Сбере компаний. Учитывая,что только агентские Сбера начинаются с отметки в 50% от стоимости страховки. То есть,в тариф уже заложена страховая нагрузка в 50%.Причем,я обращаю самое пристальное внимание на "от". 90%,это тоже "от".

Цитата
predator67 пишет: Очень я сомневаюсь в тарифе 0,2% от аккредитованных в Сбере компаний. Учитывая,что только агентские Сбера начинаются с отметки в 50% от стоимости страховки. То есть,в тариф уже заложена страховая нагрузка в 50%.Причем,я обращаю самое пристальное внимание на "от". 90%,это тоже "от".

И тем не менее это реальные цифры: недавно помогал участнику данного форума собрать котировки страховщиков под реф от сбера: мужчина 31 год, не Москва, женщина 30 лет, не Москва. Тарифы именно по НС были: Страховщик Г-с - М: 0,359% Ж: 0,206%; Страховщик З-а. - М: 0,31% Ж: 0,18%; Страховщик Р-с - М: 0,274% Ж: 0,2% (дабы не рекламировать, наименования страховщиков сократил);
А что Вас смущает в нагрузке Сбера - он берет незаслуженносвои "от 50%" от тарифа страховщика. А уж как страховщик выкручивается с нетто тарифом 0,1% и за счет чего компенсирует - это его сложности. На дает он такой тариф только для Сбера с его потоком бизнеса, а не для клиентов со стороны.

Цитата
predator67 пишет: Ерунда полная. У Тинька три ляма,например. И я больше чем уверен,договориться можно хоть на 10. А нет,так никто не мешает застраховаться в нескольких,но по ставке в 0,12%. Не говоря уж о том,что сумма страховой выплаты будет неснижаемая,а не как у многих прихвостней банковских.

Про ерунду - голословно и у Вас устаревшие данные. Сейчас не поленился и позвонил в Тиньк прокотировать НС на себя - в итоге имеем максимальную сумму 2 млн. рублей, покрытие Смерть и инвалидность 1 и 2 группы в результате НС за 6780 рублей в год. Что даёт тариф 0,339% (на 0,12% не похоже, а вот на прокотированные выше суммы в аккредитованных сбером вполне). Других программ по НС у них нет, суммы только от 0,25 до 2 млн. рублей.

Касательно застраховаться в нескольких компаниях – тоже не всё так однозначно. Теоретически и юридически застраховаться в нескольких компаниях можно, на на практике – есть сложности:
Во-первых, страховщики опасаются мошенников, которые застрахуются в нескольких компаниях на большие суммы, а потом неожиданно выплывают инвалидности или вообще человек пропадает, поэтому почти во всех анкетах-заявлениях на страхование есть вопрос, застрахованы ли Вы сейчас в другой компании от НС, если да, то в каких. Соответственно при положительном ответе страховщик чаще всего отказывается (для него деньги небольшие, а потенциальный геморой – большой). Не указывать – тоже не вариант, в случае убытка страховщик может отказать «в связи с непредоставлением существенной информации».
Во-вторых, если всё-таки смогли застраховаться в нескольких компаниях, то при наступлении убытка усиленное внимание и въедливость убыточников гарантирована, вероятность отказа повышенная.
В-третьих, есть и бюрократическая сложность – получать несколько экземпляров справок / свидетельств / заключений о смерти/инвалидности не всегда просто, а каждый страховщик потребует себе оригинал.

Про снижаемые/неснижаемые суммы выплаты - по большому счету вопрос цены, неснижаемую сумму выплаты и себя / родственников в качестве выгодоприобретателей второй очереди можно согласовать со страховщиком - просто будет стоить дороже из-за более высокой средней страховой суммы за период.

Цитата
Vdumchiviy пишет: А уж как страховщик выкручивается с нетто тарифом 0,1% и за счет чего компенсирует - это его сложности. На дает он такой тариф только для Сбера с его потоком бизнеса, а не для клиентов со стороны.

Я напоминаю,что личного страхования является публичным (ст.927 ГК РФ,ст.426 ГК РФ)Стало быть,оформить его может любой желающий,а не только клиент Сбера. Собственно,так оно и есть,и тариф в 0,12% преспокойно себе висит на сайте некой страховой ( в личку название дам,если интересно) и как раз по рискам смерть и инвалидность 1 и 2 группы. Не так уж и часто люди теряют условные руки-ноги,чтоб тариф иным был.Так что он вполне себе выгоден и страховой.

Цитата
Vdumchiviy пишет: Во-первых, страховщики опасаются мошенников, которые застрахуются в нескольких компаниях на большие суммы, а потом неожиданно выплывают инвалидности

Все выплывания инвалидности прописаны в договорах,и страховыми случаями не являются. То есть,нельзя иметь инвалидность и страховаться,откажут в выплате немедля.

Цитата
predator67 пишет: Очень я сомневаюсь в тарифе 0,2% от аккредитованных в Сбере компаний. Учитывая,что только агентские Сбера начинаются с отметки в 50% от стоимости страховки. То есть,в тариф уже заложена страховая нагрузка в 50%.Причем,я обращаю самое пристальное внимание на "от". 90%,это тоже "от".

Буквально неделю назад оформила страховку в страховой, аккредитованной в Сбере под 0,2%. Путем обзвона аккредитованных страховщиков был выявлен средний тариф на уровне 0.4-0.5%, просто выбрала тех, у кого меньше всего.

Цитата
Vdumchiviy пишет: Вы не согласны с тем, что страховщики опасаются мошенничества при страховании НС?

Не согласен. В нашей стране,благодаря банкам,они слишком шикарно живут,чтобы чего нибудь опасаться.

Цитата
Vdumchiviy пишет: (даже с учетом «от 50% вознаграждения Сбера»).

А я бы настучал в ФАС по этому поводу. Хотя бы на основании пункта б

Цитата
predator67 пишет: По мне,так вы путаете перечень требований с перечнем документов.

Отнюдь. Вы уже как-то давали ссылку на список аккредитованных Сбером страховщиков. Там так же есть информация о порядке заключения договоров с другими страховщиками:

Цитата

Заемщик имеет право страховать жизнь и здоровье в любой страховой компании, отвечающей обязательным требованиям Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Страховая защита принимается по обращению заемщика после проверки страховой компании на соответствие требованиям, предъявляемым ПАО Сбербанк к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Срок рассмотрения заявки заемщика о принятии защиты неаккредитованной страховой компании – не более 30 рабочих дней с даты получения Банком полного пакета документов в соответствии с установленным Банком перечнем.

Цитата
predator67 пишет: С какой стати на заемщика возлагаются обязанности тащить сей перечень документов в банк,вы не подскажите?

Не совсем корректно - не на заемщика возлагаются обязанности, а заемщик сам заинтересован в согласовании конкретной страховой, а уж как он это сделает - сам потащит, или заставит страховщика направить - это его личный выбор. Если бы страховая был заинтересована - то уже давно была бы аккредитована.